Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
CHỌN CĂN TẠI FLC, NGHIÊN CỨU BĐS AN THƯỢNG
2.3.2022, SÁU QUY TẮC ĐẦU TƯ…
CHỌN CĂN TẠI FLC
Chọn căn tầng cao
Không muỗi, không côn trùng, nồm ẩm, ít bụi
-
-
Hay bị nứt ở vách cửa sổ, thấm ẩm
-
-
-
SÁU QUY TẮC ĐẦU TƯ BĐS
PHÁP LÝ
-
Có sổ hay chưa, sổ chung hay số riêng
BĐS không có sổ hời rất tốt, nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro
-
QUY HOẠCH
Không bị đường xá, đất trồng cây hay thổ cư, vào xã xin trích lục quy hoạch
5 năm thay đổi quy hoạch 1 lần, sổ hiện tại chỉ tham khảo
VỊ TRÍ HÌNH DẠNG
Vướng trạm điện, tiện ích xung quanh trường trạm chợ
-
-
THANH KHOẢN CÓ HAY KHÔNG
Giữ tư duy '' MUA THÊM KHÔNG BÁN'', mình phải mua để ở, mình ở được thì người khác cũng ở được.
-
-
NGUYÊN TẮC ĐẦU TƯ VÀNG
Nếu biên độ > 10 triệu/ lượng thì thì nên mua vàng Nhẫn.
Nếu biên độ < 7 triệu/ lượng thì nên mua SJC
Biên độ trung bình giữa SJC và vàng nhẫn là 7-9tr
-
THUÊ VÀ CHO THUÊ
Khảo sát thị trường
-
Tỷ lệ lấp đầy của khu vực xung quanh. Trường hợp tỷ lệ lấp đầy kém cũng là cơ hội để mình lựa được những căn bđs hợp lý.