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SECCIÓN 16 NIIF para las PYMES - Coggle Diagram
SECCIÓN 16 NIIF para las PYMES
Alcance
Se aplicará a la contabilidad de inversiones en terrenos o edificios que cumplen la definición de propiedades de inversión
Definición
Son propiedades que se mantienen por el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalía o ambas, y no para
Su uso en la producción o suministro de bienen
o servicios,o para fines administrativos
Su venta en el curso ordinario de las operaciones
Medición en el reconocimiento inicial
Por su costo
Gastos atribuibles
Tal como
Honorarios legales y de intermediación
Impuestos
Otros costos de transformación
Precio de compra
Valor Presente de todos los pagos futuros
Medición posterior al reconocimiento
Al valor razonable de cada fecha sobre el que se informa
Contabilizará todas las demás propiedades de
inversión, utilizando el modelo de costo de la sección 17.
Transferencia
Cuando ya no este disponible una medición fiable del valor razonable, sin un costo o esfuerzo desproporcionado, para un elemento de propiedades de inversión que se mide utilizando el valor razonable.
Información a revelar
La medida en que el valor razonable de las propiedades de inversión esta basado en una tasacion hecha por un tasador independiente
Las obligaciones contractuales para adquisición, contrucción o desarrollo de propiedades de inversión
Métodos e hipótesis significativos
Conciliaci´n entre el importe en libros de las propiedades de inversión al inición y al final del período
La existencia e importes de las restricciones a la realización de las propiedades de inversión, al cobro de los ingresos