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房屋稅, 土地&房屋
課稅名稱與單位, 房屋稅5.1~5.31課徵, 地價稅11.1~11.30 - Coggle Diagram
房屋稅
4稅基
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2️⃣房屋標準價格 由不評會依下列事項評定 直縣市公告 3年一次
1造價➡️按建材所建房屋 分種類.等級
2折舊➡️房屋耐用年及折舊標準
3地段調整➡️房屋所處區域之生活機能 供需 比較不同地段買賣價減除地價部分 訂定標準(房屋地段率評定表)
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3納稅義務人
1所有權人
2典權人
3共有人
共有房屋 推定1人繳納 不推定由現住人 使用人
4管理人.現住人 承租人
所.典人住址不明或非居住房屋所在地 管住人繳納 有承租 由承租人
5起造人 未辦建一且所人不明 由使照起造人 無使照由建照起造人 無建照 向現住人管理人
6受託人 房屋為信託財產
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