Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Een grondige bespreking van de btw-aspecten bij renovatie van vastgoed -…
Een grondige bespreking van de btw-aspecten bij renovatie van vastgoed
Inleiding
De belg heeft een baksteen in de maag
Vaak in kranten
Niet eeuwig nieuw
renovatie na X jaar
Inleiding 2
Focus op de regelingen inzake wios over de btw-aspecten
regeling renov en herstel en WIOS privéw
Liefst zo goedkoop mogelijk en zeker qua btw
afbraak en heropbouw
Enkele opties bij veroudering
1) BTW tarief
WIOS regeling zijn er om verlaagd tarief
niet aan vw voldaan => 21%
6% en 21% in MP
2) Renovatie en herstel van privéwoningen
verschil zit in ouderdom
Voorwaarden regeling
handelingen op deel of gehele woning
privéwoning
eerst ingebruikname 10 of 15j
gefactureerd à eindverbruiker
attest om verlaagd tarief toe te passen
2 gelijke regelingen
WIOS privéwoningen en R en H
elke vw in principe voldaan zijn
zo eenvoudig lijken, zo complex voldoening
naast WG ook administr standpunt en RP
3) Afbraak en heropbouw stadsgebieden
stadsverloedering tegengaan
ook voorwaarden die moeten voldaan worden
32 stadsgebieden
!! verklaring afleggen btw-controlekantoor
verklaring zorgt voor verlaagd tarief
4) afbraak en heropbouw tijdelijk
gevolgen Covid 19 crisis counteren
1/1/2021 tot 31 december 2022
december 2020 in BS
bouwsector stimuleren
kwetsbare personen laten beschikken over een woning op waardige manier
3 groepen
privéwoningen
woning bestemd voor sociale verhuur
bouwpromotoren
ook voorwaarden voldoen
voorwaarden zijn strenger
enige en eigen woning
! tot bewoonbare opp 200 m²
voorwaarden voldaan voor 5 of 15 jaar