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抵押權 - Coggle Diagram

- - - - 法律行為
        
        設定
        
        書面、登記
        
        債權之種類與範圍可以附件記載，作為登記簿之一部分
      - 事實行為
        
        繼承
        
        民法第883條
        
        法定抵押權
        
        準用抵押權的規定
    - - 民法第860條
  - - - 從屬性
        
        發生上
        
        原則上以主債權的發生或存在為前提
        
        處分上
        
        民法第870條
        
        消滅上
        
        民法第307條
      - 不可分性
        
        民法第868條
        
        民法第869條
      - 代位性
        
        民法第881條
    - - 擔保的債權的範圍
        
        民法第861條
      - 及於抵押物的範圍
        
        從物、附加物、從權利
        
        民法第862條
        
        抵押物滅失之殘餘物及分離物
        
        民法第862條之一
        
        天然孳息及法定孳息
        
        民法第863條
        
        民法第864條
  - - - 得對抵押物為使用收益
      - 得對抵押物為處分
        
        民法第865條
        
        抵押權之次序
        
        民法第866條
        
        其他權利之設定
    - - 抵押權的保全
        
        防止抵押物價值減少請求權
        
        民法第871條
        
        抵押物價值回復請求權
        
        民法第872條
      - 抵押權的處分
        
        民法第758條
        
        須經登記始生效力
  - - - 民法第870條之1
        
        次序的讓與
        
        依其次序所能獲的分配合計之金額，由受讓人優先受償，如有剩餘，始由讓與人受償。
        
        次序的拋棄
        
        相對拋棄
        
        與受拋棄利益之抵押權人成為同一次序，將其所得受分配之金額共同合計後，按個人債權額之比例受償之。
        
        絕對拋棄
        
        後次序抵押權人之次序依次序昇進，而拋棄人退處於最後之地位。但於拋棄後新設定之抵押權，其次序仍處於拋棄者之後。
    - - 民法第870條之2
  - - - 民法第873條
      - 聲請法院拍賣抵押物
        
        價金受償
        
        民法第874條
        
        法定地上權
        
        民法第876條
        
        建築物與抵押土地併討拍賣
        
        民法第877條
      - 訂立契約取得抵押物所有權
        
        民法第873條之一
        
        民法第878條
      - 其他處分方法
        
        有害於其他抵押權人之利益者，不在此限
    - - 強制執行法第98條
      - 民法第866條
    - - 債權人行使權利的自由
      - 物上保證人、保證人的求償關係
        
        物上保證人對債務人
        
        民法第879條I
        
        物上保證人與保證人間的關係
        
        民法第879條II
        
        物上保證人與保證人平等說
  - - - 混同、拋棄、主債權消滅、抵押物滅失、抵押權的實行
    - - 民法第145條
      - 民法第880條
    - - 民法第881條
  - - - 受強制執行法第96條限制
    - - 拍賣的次序
    - - 各抵押物對債權分擔金額之計算
    - - 拍賣物所得價金超過擔保時，各抵押物對債權分擔金額之計算
    - - 各抵押物分別拍賣時之受償求償關係
- - - - 民法第881條之1 I
        
        擔保不特定債權
        
        民法第881條之1
        
        無成立上從屬性
        
        民法第881條之6
        
        無移轉上從屬性
        
        無消滅上的從屬性
        
        民法第881條之17
        
        準用普通抵押權之規定
        
        實際發生之債權額不及最高額時，應以實際發生之債權額為準
    - - 合意
      - 書面＋登記 (758)
        
        須有擔保債權範圍的約定
        
        須有最高限額的約定
  - - - 民法第881條之2 II
        
        基於一定法律關係所生
        
        貸放借款
        
        買賣
        
        侵權行為
        
        基於票據所生權利
    - - 民法第882條之2
        
        債權最高限額說
        
        利息、遲延利息或違約金於債權確定後始發生，但在最高限額範圍內者，亦包括在內。
        
        民法第881條之15規定，如抵押權人於時效消滅完成後，五年間不實行其抵押權者，該債權不再屬於最高限額抵押權擔保之範圍。
  - - - 民法第881條之4
        
        確定期日的變更乃最高限額抵押權內容的變更，須以書面為之，並辦理登記，始生效力，(民法第758條)
    - - 民法第881條之5
  - - - 民法第881條之3
    - - 民法第881條之6 I
        
        緩和最高限額抵押權移轉上的從屬性
      - 民法第881條之6 II
        
        基於免責之債務法理
    - - 民法第881條之7
        
        目的：減少抵押人的責任
    - - 民法第881條之8
        
        抵押權人於原債權確定前，經抵押人同意，得單獨讓與最高限額抵押權。
    - - 民法第881條11
    - - 民法第881條之9
        
        民法第881條之9 I
        
        債權額分配之比例，性質上即為抵押權準共有之應有部分。
  - - - 民法第881條之12
    - - 民法第881條之13
        
        擔保之債權歸於確定
      - 民法第881條之14
        
        確定後擔保之效力
      - 民法第881條之15
        
        債權罹於時效與最高限額抵押權擔保範圍
        
        最高限額抵押權仍繼續存在，無民法第880條之適用
      - 民法第881條之16
        
        抵押權塗銷登記請求權
    - - 民法第881條之17
    - - 民法第881條之10