CONTRATTI DI UTILIZZAZIONE

la locazione

una parte si obbliga a far godere all'altra di un bene contro corrispettivo

gli obblighi

del locatore

consegna della cosa in buono stato

manutenzione

garanzia del pacifico godimento

il locatore non ne risponde se prova di avere ignorato i vizi senza colpa

riparazioni straordinarie

obbligato solo per beni immobili

molestie provocate da terzi che pretendono di avere diritti sulla cosa

del conduttore

deve restituire la cosa nelle medesime condizioni in cui l'ha ricevuta

ha responsabilità di custodia degli oggetti contenuti nel bene

limite massimo trent'anni

il leasing

una parte concede all'altra, verso il corrispettivo di un canone periodico, l'utilizzo di un bene e si conviene che

comodato d'uso

una parte consegna all'altra un bene, affinchè se ne serva per un periodo determinato, al termine del quale la cosa deve essere restituita

concessione gratuita della cosa

il mutuo o prestito di consumo

possibilità ottenere disponibilità di denaro o beni fungibili, con l'obbligo di restituirne altrettanto della stessa specie e qualità

obbligo di pagare interessi

al termine del contratto il conduttore potrà restituire la cosa, rinnovare il contratto o acquisire la proprietà del bene