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MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS, Nombre: Gabriel Alejandro Taquichiri Cruz -…
MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
El mantenimiento de edificios son un conjunto de trabajos que se realizan de forma periódica para mantener la funcionalidad y seguridad de la edificación
Tipos de mantenimiento
Mantenimiento rutinario
Este mantenimiento se refiere a actividades rutinarias para mantener una buena imagen del edificio y evitar su envejecimiento.
Mantenimiento preventivo
Son actividades planificadas cuyo fin es prevenir el deterioro y fallas de las estructuras para minimizar los costes de reparación.
Mantenimiento correctivo
Este mantenimiento se refiere a las actividades de reparación o renovación cuando el daño en un elemento del edificio ya es considerable.
Ventajas de los mantenimientos
Mantenimiento rutinario
Permite mantener una buena imagen del edificio
La limpieza continua puede reducir el riesgo de dañar otro ítems del edificio
Mantenimiento preventivo
Se pueden reducir los costos de un mantenimiento correctivo
Permite tener un Plan de mantenimiento con el cual podemos gestionar los recursos
Prevenir riesgos de seguridad por elementos en mal estado
Mantenimiento correctivo
Uno podría ser que es un proceso fácil de entender porque solo se actúa cuando se presenta el problema
Nos ahorra el proceso de una planificación compleja
Desventajas de los mantenimientos
Mantenimiento correctivo
Mayor costo para realizar la reparación
Puede producir molestias a los vecinos por las labores de reparación
Se puede dañar otros ítems del edificio al realizar el mantenimiento
Mantenimiento preventivo
A corto plazo puede representar una inversión alta
Requiere costo de tiempo para la empresa responsable realizar los mantenimientos
Mantenimiento rutinario
Costos de contratar a personal de mantenimiento para la limpieza rutinaria
Nombre: Gabriel Alejandro Taquichiri Cruz
Código: C8100 - 0
Paralelo: Séptimo "B"
Fecha: 20 / 06 / 2021