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SISTEMA DE PLANIFICACIÓN Y EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA BUEN VIVIR EN…

- - - - ordenamiento
        territorial,
      - planeamiento
      - A todo ejercicio de planificación del desarrollo,
      - actuación urbanística
    - - Racionalizar el crecimiento urbano de las ciudades
      - Garantizar la soberanía alimentaria y el derecho a un ambiente sano
      - Definir parámetros de calidad urbana
      - Homologar a nivel nacional los conceptos e instrumentos relativos a ordenamiento territorial, planeamiento urbanístico y gestión del suelo
      - . Establecer mecanismos que permitan disponer del suelo urbanizado
      - Propiciar los mecanismos que permitan la participación de la sociedad
      - Promover el aprovechamiento del suelo rural y urbano
      - Establecer un sistema institucional que permita la generación y el acceso a la información, la regulación, el control y la sanción en los procesos
        de ordenamiento territorial, urbanístico y de gestión del suelo,
      - Establecer mecanismos e instrumentos técnicos
      - Orientar las políticas públicas
    - - Fijar principios y reglas generales
        
        Promover el desarrollo equitativo y equilibrado
        
        impulsando un desarrollo
        urbano inclusivo e integrador
  - - - El derecho a una vivienda adecuada y digna..
      - El derecho a la participación ciudadana.
      - El derecho a la ciudad
      - El derecho a la propiedad en todas sus formas
      - . El derecho a un hábitat seguro y saludable
    - - . El derecho de la sociedad a participar en los beneficios producidos
      - . El derecho de la sociedad a participar en los beneficios producidos y uso justo, sustentable.
      - La obligación de destinar los predios al uso
      - La promoción de condiciones
      - La obligación de realizar las obras de urbanización y edificación
      - Conservar el suelo, los edificios, las construcciones y las instalaciones
    - - La coherencia
      - La concordancia
      - La autonomía
      - El derecho a la ciudad.
        
        La gestión democrática de las ciudades
        
        La función social y ambiental de la propiedad
        
        El ejercicio pleno de la ciudadanía
      - La equidad territorial y justicia social
      - La sustentabilidad
      - La distribución equitativa de las cargas y los beneficios
      - La función pública del urbanismo
    - - Se concede a través de la aprobación definitiva del permiso de construcción
      - Consiste en la capacidad de utilizar y construir en un suelo determinado
      - Es de carácter público
- - - - La protección del patrimonio natural y cultural del territorio.
      - La regulación de las intervenciones en el territorio
      - La utilización racional y sostenible de los recursos del territorio
    - - Provinciales
        
        Integrarán el componente de ordenamiento territorial de los cantones
      - Municipales y Metropolitanos
        
        identificarán los riesgos naturales y antrópicos de ámbito
        cantonal o distrital,
        
        establecerán las
        debidas garantías para la movilidad y el acceso a los servicios básicos y a los espacios públicos de toda la población
        
        clasificarán todo el suelo
        cantonal o distrital, en urbano y rural y definirán el uso y la gestión del suelo
      - Regionales
        
        delimitarán las cuencas hidrográficas
        
        localizarán las
        infraestructuras hidrológicas, transporte y tránsito
        
        delimitarán los ecosistemas de escala regional
      - Parroquiales
        
        Acogerán el diagnóstico y modelo territorial del nivel cantonal y provincial
        
        Localizarán sus obras o intervenciones en su territorio
    - - Posee una planificación
        
        plan de desarrollo y ordenamiento territorial de los GAD
      - Proceso y resultado de organizar las actividades y
        recursos en el territorio
      - Rectoría a cargo del ente rector de la planificación nacional en su calidad de entidad estratégica
  - - - Instrumentos del nivel nacional
      - Instrumentos de los niveles regional, provincial, cantonal, parroquial rural y regímenes especiales
      - . Instrumentos de planificación supranacional
- - - - Art. 17.- Clases de suelo
      - Art. 18.- Suelo Urbano
        
        Suelo urbano no consolidado
        
        Suelo urbano de protección
        
        Suelo urbano consolidado
      - Art. 16.- Suelo
      - Art. 19.- Suelo rural
        
        Suelo rural para aprovechamiento extractivo
        
        Suelo rural de expansión urbana
        
        Suelo rural de producción
        
        Suelo rural de protección
    - - Art. 23.- Usos específicos
        
        Uso complementario
        
        Uso restringido
        
        Uso principal
        
        Uso prohibido
      - Art. 24.- Ocupación del suelo
      - Art. 22.- Uso general
      - Art. 25.- Edificabilidad
        
        General máxima
        
        Mínima máxima
      - Art. 21.- Uso
      - Art. 26.- Edificabilidad básica
      - Art. 20.- Aprovechamiento urbanístico o de suelo
  - - - Art. 36.- Planes maestros sectoriales
      - Art. 37.- Otros instrumentos de planeamiento urbanístico
      - Art. 35.- Iniciativa del plan parcial
      - Art. 38.- Procedimiento de aprobación de los planes urbanísticos complementarios
      - Art. 34.- Obligatoriedad del plan parcial
      - Art. 39.- Carácter no indemnizable
      - Art. 33.- Alcance del plan parcial
      - Art. 32 Planes Parciales
        
        Los programas y proyectos de intervención física
        
        La selección y aplicación de los instrumentos de gestión de suelo y la delimitación de las unidades de actuación urbana
        
        La normativa urbanística específica
        
        . La infraestructura necesaria
      - Art. 31.- Planes urbanísticos complementarios
    - - Art. 42.- Tratamientos urbanísticos
        
        Para el suelo rural de expansión urbana
        
        Para el suelo urbano y rural
        
        Para suelo urbano no consolidado
        
        Para el suelo rural de producción
        
        Para suelo urbano consolidado
      - Art. 43.- Estándares urbanísticos
      - Art. 41.- Polígonos de intervención territorial
    - - Art. 28.- Componente estructurante del plan de uso y gestión de suelo
      - Art. 29.- Componente urbanístico del plan de uso y gestión de suelo
      - Art. 27.- Plan de uso y gestión de suelo
      - Art. 30.- Vigencia del plan de uso y gestión de suelo
- - - - El reparto entre los propietarios de los demás lotes resultantes
      - Estos efectos jurídicos no están sujetos al impuesto de alcabalas, utilidades y plusvalía
      - . La transferencia de dominio a la administración metropolitana o municipal del suelo reservado
  - - - Participar en los beneficios derivados
      - Ser compensado por las cargas urbanísticas
    - - La identificación y aplicación de los instrumentos de gestión
      - . Un proyecto de urbanización o renovación urbanística
    - - Los propietarios del suelo incluido en la unidad de actuación
      - . La administración pública o por una persona natural o jurídica, pública o privada
  - - - Se transforma el suelo rural en suelo rural de expansión urbana.
      - . Se modifican los usos del suelo.
      - Se transforma el suelo rural en urbano
      - Se autoriza un mayor aprovechamiento del suelo.
- - - - elaborará las propuestas que vayan a someterse a su consideración
  - - - Coordinar la gestión y uso del suelo entre cantones contiguos
      - Emitir los permisos y autorizaciones
      - . Emitir mediante acto normativo las regulaciones técnicas locales
      - Garantizar la participación en los beneficios producidos
      - Clasificar el suelo en urbano y rural
      - Poner a disposición mecanismos de difusión
      - Aplicar los instrumentos de planeamiento urbanístico y las herramientas de gestión del suelo
      - l control y seguimiento del cumplimiento de la normativa vigente
      - Expedir actos administrativos y normativos
      - Imponer sanciones administrativas
  - - - Determinar y reformar la estructura orgánica y funcional
      - Fiscalizar, supervisar, controlar y ordenar el cumplimiento de las disposiciones legales y normativa vigente
      - Rendir cuentas ante el Consejo de Participación Ciudadana y Control Social
      - Aplicar las sanciones establecidas en el marco de la ley
      - Delegar atribuciones específicas a cualquier funcionario
      - Ejercer la jurisdicción coactiva
      - Expedir los reglamentos internos
      - . Ejercer las demás atribuciones y cumplir los deberes que le señalen las leyes y la normativa
      - Nombrar al personal necesario
    - - Controlar que los GAD municipales y metropolitanos impongan las sanciones administrativas
      - Imponer las sanciones que corresponda por incumplimiento de las disposiciones contenidas en la presente Ley
      - Vigilar que los instrumentos de uso y gestión del suelo se articulen con la planificación nacional y sectorial
      - Definir las medidas, los mecanismos y los plazos para remediar el incumplimiento de las disposiciones contenidas en la ley
      - Controlar la aplicación de la planificación nacional, sectorial y local
      - Llevar un registro de los planes de desarrollo y ordenamiento territorial
      - Vigilar y controlar el cumplimiento de las disposiciones legales y normativas
      - Requerir información de os GAD información que fuere necesaria para el cumplimiento de sus atribuciones.
      - Evaluar el cumplimiento y la aplicación de las regulaciones nacionales y locales.
      - Las demás que establezca la ley
- - - - Emitir actos administrativos de ordenamiento territorial y de uso y gestión del suelo contrarias
      - No registrar los planes de ordenamiento territorial, o sus actualizaciones
      - Aprobar o aplicar instrumentos de ordenamiento territorial y de uso y gestión del suelo
      - No proporcionar la información requerida por la SOT y Uso y Gestión del Suelo
    - - Incumplir con la obligación de aplicar los instrumentos
      - . Aprobar unidades de actuación urbanística, los permisos y autorizaciones establecidos en esta Ley
      - Incumplir con la obligación de garantizar la participación de la población en los beneficios producidos
      - Incumplir con la obligación de garantizar el derecho a la información pública y a la participación ciudadana
      - Aprobar o ejecutar planes urbanísticos y obras de urbanización que incumplan los estándares
      - No subir la información actualizada del Catastro Nacional Integrado Georreferenciado
      - Incumplir el deber de control y sanción de las infracciones al ordenamiento territorial y de uso y gestión del suelo
    - - Incumplir el deber de control del cumplimiento de la normativa en materia de construcción.
      - Incumplir el deber de control que implique poner en peligro la vida e integridad física de
        las personas
      - La transformación de suelo rural a suelo urbano o rural de expansión urbana incumpliendo lo establecido en el artículo 19
      - Construir obras de infraestructura, que no cumplan con la normativa nacional de construcción.
      - Emitir actos administrativos y normativos que contravengan
    - - Infracciones graves: entre veinte y cincuenta salarios básicos
      - . Infracciones muy graves: entre cincuenta y cien salarios básicos
      - Infracciones leves: entre el 10% y 20 salarios básico unificado
- - - - -Circunscripción Territorial Especial Amazónica
        -Régimen Especial Galápagos
        -Espacio Marino Costero
        -Zonas Fronterizas
        -Binacionales o de vinculación con otros países