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概說 (債權之性質, 債之關係, 債務與責任, 債權的實現與自然債務, 債之關係的義務群) - Coggle Diagram

- - - - 已交付占有，尚未為移轉登記(請求權罹於消滅時效)
        
        出賣人與該買受人之間
        
        最高法院69年第4次民事庭會議決議(一)
        時效完成後，債務人僅得拒絕給付，其原有之買賣關係則依然存在，基於公平法則，亦不得請求返還⼟地
        
        出賣人移轉該不動產予後買受人
        
        最高法院83年台上字第3243號民事判例
        買賣契約僅有債之效力，不得以之對抗契約以外之第三人。因此在二重買賣之場合，出賣人如已將不動產之所有權移轉登記與後買受人，前買受人縱已占有不動產，後買受人仍得基於所有權請求前買受人返還所有物，前買受人即不得以其與出賣人間之買賣關係，對抗後買受人。
      - 已為移轉登記，尚未交付占有，買受人得否對出賣人主張民法第767條交付標的物？
        
        :check:甲說：否定說
        
        司法院84年7月7日（84）廳民一字第13341 號函
        出賣人將所有權移轉登記與買受人，其繼續占有該物，並非無權占有，且依民法第七百六十七條之規定，係「得請求返還之」，買受人既從未曾取得該物之占有，亦無從請求返還」。故買受人縱已履行買受人義務後，出賣人拒絕交付占有，買受人亦僅得據買賣關係，主張出賣人債務不履行，請求交付。
        
        乙說：肯定說
        
        買受人除得依買賣關係請求履行交付義務外，因買受人業經取得不動產所有權，自得依所有權作用，請求交付其物，此屬請求權競合之情形。
      - 收益權
        
        最高法院33年上字第604號民事判例
        
        民法第373條:以標的物已否交付為斷
        
        所有權雖已移轉，而標的物未交付者，買受人仍無收益權。
        
        所有權雖未移轉，而標的物已交付者，買受人亦有收益權
  - - - 民法第425條
        
        租賃物受讓人：法定契約承擔
        
        買賣不破租賃
        
        使用借貸能否類推適用？
        
        否定說
        
        肯定說
        
        爭議核心
        
        有償/無償
        
        債權相對性原則之例外是否應嚴格解釋
        
        是否著重保護使用人
        
        交付占有的公示性
      - 土地法第79條之1 I (1)、 II
        
        預告登記
  - - - 最高法院106年度第3次民事庭會議
        不動產借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約，出名人依其與借名人間借名登記契約之約定，通常固無管理、使用、收益、處分借名財產之權利，然此僅為出名人與借名人間之內部約定，其效力不及於第三人。出名人既登記為該不動產之所有權人，其將該不動產處分移轉登記予第三人，自屬有權處分。
    - - 除第三人受善意受讓與信賴登記保護外
    - - 第三人惡意時則為無權處分
- - - - 民法第153條以下
    - - 民法第179條以下
    - - 民法第184條以下
        
        一般注意義務
    - - 民法第172條以下
        
        以本人之利益為之，非為自己
- - - - *排除
        
        民法第975條
        
        婚約，不得請求強迫履行。
        
        民法第144條
        
        I 時效完成後，債務人得拒絕給付。
    - - *排除
        
        涉及人身自由者
        
        強制執行法第127條
        
        強制執行法第128條第1項
    - - 民法第151條
        
        自助行為
      - 民法第477條
        
        出租人阻止承租人取去留置物
      - 民法第612條
        
        飲食店主人之留置權
      - 民法第334條
        
        抵銷
    - - 抵銷、債務免除、債權讓與及設定權利質權
  - - - 參照民法第144條、民法第337條
    - - 民法第180條
        
        例如：賭債
- - - - 發生原因
        
        法律規定、當事人約定、誠實信用原則與契約補充解釋
      - 他方得獨立起訴請求
      - 債務人因可歸責之事由而未履行，債權人不得依民法第256條規定解除契約。
    - - 本於誠信原則而生
        
        例如照顧義務、保管義務、協⼒義務、通知義務、保密義務等
      - 契約未成立生效（前）或契約已履行完成後，亦可能產生
      - 原則上係保護債權人之固有利益
        
        亦有認為包括促進實現主給付義務的輔助功能
      - 他方不得以訴訟獨立請求履行
      - 債權人不得以債務人未履行附隨義務而解除契約
      - 與任何義務均無對待給付關係，一方未履行其附隨義務，他方不得據此主張同時履行抗辯
  - - - 民法第264條
        
        雙務契約之同時履行抗辯權
      - 民法第266條 I
        
        因不可歸責於當事人雙方給付不能之效力