支配他人標的物之使用收益權能為內容的定限物權（李淑明，民法物權P.311），和擔保物權之區別主要在於利用價值與擔保物權的交換價值。

注意：所有權人在自己所有物上設定用益物權予己並無實益

用益、擔保物權同時存在：優先效（第866條第1項：不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。）

數個擔保物權：優先效（第865條：不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之。）