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3-3預售屋合約攻略(中) 誤差/建材/期限/保固, 買房避雷術-預售屋新手攻略 (喬王/安琪拉) - Coggle Diagram
3-3預售屋合約攻略(中)
誤差/建材/期限/保固
面積誤差
(較多)買方最高2%
(較少)賣方無上限
超過3%可解約
建材設備
需經買方同意
例外狀況可用同級品替代
期限
開工/使照取得
年月日要明確
罰則
超過期限還沒開工，或未取得使照，萬分之五計算利息
逾期三個月仍未開工或未取得使用執照，視同賣方違約
保固
主結構15年
固定建材/設備1年
防水保固
一般建商通常是1~3年
更好的建商可達5~10年
買房避雷術-預售屋新手攻略 (喬王/安琪拉)