Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

حق الإنتفاع وحق الإستعمال والسكنى وحق الحكر - Coggle Diagram

- - - - ا - حق الإستعمال و الإستغلال
        
        1 - حق الإستعمال
        
        م 988 ف 1 مدنى
        
        م 988 ف 2 مدنى
        
        2 - حق الإستغلال
        طريقة كسب الثمار
        
        م 987 مدنى
        
        م 993 ف 2 مدنى
        
        بالنسبة للثمار الطبيعية او الصناعية
        
        اذا كانت هذه الثمار قائمة وقت بدء الإنتفاع ولم يتم جنيها إلا بعد فترة من قيام الإنتفاع
        
        إذا كانت هذه الثمار قائمة عند انتهاء الإنتفاع
        
        اذا كانت هذه الثمار قائمة خلال مدة الإنتفاع
        
        بالنسبة للثمار المدنية
        
        إذا بدأت الإجارة قبل بدء الإنتفاع وانتهت اثناء الإنتفاع
        
        إذا انتهى حق الإنتفاع نفسه بعد مضى سنة من هذه الإجارة
        
        إذا بدأت الإجارة وانتهت خلاتل مدة الإنتفاع
      - ب - سلطات المنتفع
        
        1 - أعمال الإدارة
        
        1- حكم الإيجار الذى يصدر من المالك قبل بدء الإنتفاع
        
        م 11 ق 114 لسنة 1946 الخاص بتنظيم الشهر العقارى
        
        2- حكم الإيجار الذى يصدر من المنتفع
        
        م 560 مدنى
        
        م 617 مدنى
        
        2 - أعمال التصرف
        
        يجوز لدائنى المنتفع ان ينزل عن حقه فى الإنتفاع
        
        يجوز للمنتفع ان يرتب على حقه فى الإنتفاع حقا عينيا
        
        يجوز للمنتفع ان يتنازل عن حقه فى الإنتفاع
        
        3 - حماية حق الإنتفاع
    - - ا - التزامات المنتفع قبل بدء الإنتفاع
        
        1 - جرد المنقول
        
        م 992 ف 1 مدنى
        
        2 - تقديم كفالة
        
        م 992 ف 1 مدنى
        
        م774 مدنى
      - ب - التزامات المنتفع اثناء الإنتفاع
        
        2 - صيانة الشىء وحفظه - م 989 مدنى
        
        م 990 ف 1 مدنى
        
        م 991 مدنى
        
        مضمون الإلتزام
        
        من حيث التزام المنتفع بالصيانة
        
        من حيث التزام المنتفع بالمحافظة على الشىء
        
        طبيعة الإلتزام
        
        3 - تحمل نفقات الصيانة والتكاليف المعتادة وفوائد التكاليف غير المعتادة
        
        م 989 مدنى
        
        1 - الإنتفاع بالشىء بحسب ما اعد له وإدارته إدارة حسنة
        
        م 988 ف 1 مدنى
        
        م 988 ف 2 مدنى
        
        0 - تدرج المشرع بالجزاء بحسب خطورة الموقف
        
        اذا استعمل المنتفع الشىء استعمالا غير مشروع
        
        اذا لم يقدم المنتفع التأمينات المطلوبة
        
        اذا كان سوء الإستعمال الذى يمارسه المنتفع على درجة من الخطورة مما يستوجب معه اسقاط الحق عنه
      - ج - التزامات المنتفع عند انتهاء الإنتفاع
        
        1 - التزام المنتفع برد الشىء
        
        اذا رد المنتفع الشىء متعيبا او تالفا
        
        اذا تأخر رد الشىء الى صاحبه الى ما بعد انتهاء حق الإنتفاع
        
        2 - مصير المنشات و الأغراس التى احدثها المنتفع
        
        م 924 مدنى
        
        م 925 مدنى
        
        م 926 مدنى
  - - - 2 - حق الإنتفاع يرد على شىء مملوك للغير
        
        م 992 مدنى
      - 3 - حق الإنتفاع حق مؤقت
        
        م 995 مدنى
      - 1 - حق الإنتفاع حق عينى
        
        م 575 مدنى
    - - 2 - اكتساب حق الأنتفاع عن طريق الشفعة ( م 936 مدنى )
      - 3- اكتساب حق الإنتفاع بالتقادم أو الحيازة ( م 976 ف 1 مدنى )
      - 1- اكتساب حق الإنتفاع بالتصرف القانونى ( العقد أو الوصية )
- - - - 1 - التزام المحتكر بدفع الأجرة
        
        م 1003 مدنى
        
        م 1009 مدنى
        
        م 1004 مدنى
      - 2 - التزام المحتكر بجعل الأرض صالحة للإستغلال
        
        م 1007 مدنى