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用益物權 - Coggle Diagram

- - - - 相鄰關係
      - 人役權(我國X)
      - 公用地役關係
  - - - 時效取得(772前)
        
        不限未經登記不動產(772後)
        
        以繼續表見者為限(852I)
        
        需役不動產為共有者(852II)
  - - - 使用權(859-2準用836-2)
      - 必要之附隨行為(854)
      - 物上請求權(767II)
      - 維持設置義務(855)
      - 設置物取回權(859-1準用839)
      - 租金支付及調整(859-2準用835-1、836)
    - - 容忍及不作為義務
      - 費用分擔義務(855)
      - 請求變更場所及使用方法(855-1)
      - 租金支付及調整(859-2準用835-1)
      - 再設定其他用益權(851-1)
  - - - 徵收(土地法235)
      - 存續期間屆滿
      - 混同(762)
      - 土地重劃(參特別法)
      - 拋棄(859-2準用834)
      - 法院宣告(859)
- - - - 回贖期間
      - 絕賣條款之禁止(913)
  - - - 就典物占有及使用收益(917-1I))
      - 物上請求權、占有物請求權
      - 相鄰權(800-1)
      - 轉典權、出租權(915I)
      - 典權之處分權(917I))
      - 留置權(919I)
      - 重建修繕權(921)
      - 典物取得權
      - 費用求償權(927)
    - - 保管典物(922)
      - 危險負擔(920)
      - 負擔稅捐(參特別法)
      - 返還典物(927)
    - - 所有權讓與(918)
      - 抵押權設定
      - 回贖典物
    - - 瑕疵擔保(349、350)
      - 危險分擔(920)
      - 費用償還(921、927)
- - - - 土地用益權：物上請求權(767II)、占有物請求權(962)、依設定目的為用益(850-6I)、約定目的變更請求權(850-4I)
      - 處分權(850-3)
      - 地租減免權(850-4I)
      - 優先購買權(類推適用土地法104)
    - - 禁止出租義務(850-5)
      - 保持土地生產力(850-6I)
      - 地租之支付
        
        經登記：物權效力
        
        未經登記：債權效力
  - - - 存續期間屆滿
        
        定有期限(850-1II)
        
        未定期限：得隨時終止(850-2I、II)
      - 土地所有人行使終止權
        
        約定目的不達(850-4II)
        
        違法出租(850-5)
        
        永續義務之違反(850-6)
      - 農育權人拋棄農育權
        
        無支付地租(850-9準用834)
        
        有支付地租(850-9準用835I或II)
        
        因欠租而經終止(850-9準用836)
    - - 取回權及延長期間請求權(850-7)
      - 利益償還請求權(850-8)
      - 準用普通地上權