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市地重劃, VS區段徵收9種, 抵充地 - Coggle Diagram

- - - - 1不能達原租賃目的
        由直縣市政府逕為註銷租約+通知當事人
        2補償承租人
        (1)有分配土地者當期現值1/3補償承租人
        (2)未分配土地者領補償地價出租人2/3 承租人1/3
        (3)因重劃抵充為公共設施之原公有出租農地
        直縣市政府逕為註銷+補償現值1/3給承租人費用列重劃共同負擔
    - - 不能達原租賃目的
        1承租人得終止租約請求相當於1年租金之補償
        2有增減價值者可請求增減相當之租金
  - - - 耕地375租約
        
        政府補償土地改良費.農作物
        土地所有權人補償(地價扣除土增稅)餘額的1/3 代為扣交
      - 他項權利
        
        該管(主)通知當事人限期自行協議代為清償
        協議不成提存專戶視同補償完竣
      - 徵收屬原始取得土地上負擔隨之消滅
        應有負擔以徵收補償額為限發給補償時為清償結束
      - 市地重劃
        
        原則:轉載存續
        例外:歸於消滅
      - 區段徵收
        
        原則:歸於消滅
        例外:協議設定
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    - - 1工程費用 2重劃費用 3貸款利息