Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
FIBRAS FIDEICOMISOS de INFRAESTRUCTURA y BIENES RAICES, CARACTERÍSTICAS -…
FIBRAS
FIDEICOMISOS de INFRAESTRUCTURA y BIENES RAICES
¿QUÉ ES?
Vehículo destinado al financiamiento para adquisición de bienes inmuebles
Ofrece pagos periódicos y plusvalía para inversionistas
Permite el financiamiento de activos para el aportante
OBJETIVOS
Impulsar desarrollo inmobiliario
Fuente de liquidez para desarrolladoras
Invertir en bienes para todo inversionista
Contribuir a la diversificación
Impulsar financiamiento en diversos sectores
BENEFICIOS
PARA INVERSIONISTAS
Contar con un administrador personal.
Fuentes de rendimiento : flujos por las rentas y plusvalía por la revaluación.
Diversificación de la inversión.
PARA EL APORTANTE
Flexibilidad de financiamiento
Beneficios fiscales
Liquidez
REQUISITOS PARA SER FIBRA
Contar con altos estándares de Gobierno Corporativo.
Distribuir entre los tenedores al menos el 95% del resultado fiscal del ejercicio anterior.
Dedicarse a la adquisición o construcción de bienes inmuebles
Descripción del destino de fondos
Instrumento novedoso en México y LatAm
Instrumentos con mucha demanda
Cuenta con administrador profesional para la operación
Operado en segmento "Capitales"
No plazo determinado ni calificación
Otorga rendimientos predecibles y variables
CARACTERÍSTICAS