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土地重劃 - Coggle Diagram
土地重劃
法律性質
1.平62
2.農重27
3.農社21
4.都更56
法律性質
視為其原有之土地交換 (非原始取得 亦非繼受取得)
法律效果
1.負擔存續
2.不徵土增稅
3.辦標示變更登記(非所有權移轉登記)
例外⬇️
行政上或判決上之處分與原有土地性質不可分 不適用
種類
農地重劃
農地重劃條例及其施行細則
農村社區土地重劃
農村社區...
市地重劃
平均地權條例及其施行細則
市地重劃施行辦法
原因
土地法
1都市計畫
2不適建築
3不適農作
4標準農場
5集體農場
平均地權條例 :check:
1新市區建設
2舊市區更新
3新社區開發
4上級機關指定地區
意義
一定區域內 雜亂無章 細碎分離 不合經濟之土地
重新整理 加強公設 整齊劃一 利於使用之宗地
按原有位次分配 原土地所有權人之 土地改良