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TIPOS DE VALUACION DE EMPRESAS
¿Cómo valuar una empresa?
Para saber como valorar una empresa debemos conocer la clase
Métodos multicriterio, que son los más avanzados y actualizados
Se enfoca a la toma de decisiones en la empresa, siendo los más novedosos porque incorporan los intangibles.
Con este método se valoró la Hacienda Santa Lucrecia, que nos sirve como caso práctico.
Se valoró el suelo de la hacienda mediante valoración de RATIO + CRITIC, se normalizaron las variables por la suma, se calcularon los ratios y se aplicó el Método CRITC
Se debe tener en cuenta qué proceso y en qué momento se quiere valorar porque a lo largo de su vida existen diferentes ocasiones para valorar los procesos.
Métodos de valoración de empresas
Existen unas normas internacionales de cómo valorar una empresa que plantean tres enfoques consensuados:
Metodo basado en los activos de la empresa
Valoran la empresa partiendo de su balance y de sus resultados.
Métodos encontrados
El valor contable.
El valor ajustado.
El valor de liquidación.
El valor de reposición.
Método basado en el mercado
Se suele realizar su valoración por múltiplos, que son métodos llamados comparativos.
Se valora a la empresa a través de ratios determinados en comparación con otras empresas semejantes
Estas valoraciones son sencillas cuando las empresas cotizan en bolsa.
Si no es así, es conveniente realizar la comparación con empresas que hayan realizado una transacción reciente.
Método basado en la capitalización de rentas
Este es el Método de Descuento del Flujo de Cajas. Este método es el más utilizado y el que tiene mayor crédito.
En este método se calcula el valor de los beneficios que se esperan en la empresa.
Para ello se debe aplicar una determinada fórmula.
Se adopta según los siguientes pasos:
Se define el horizonte temporal, es decir, la proyección de resultados.
Se determinan los flujos de caja libre, es decir, el saldo disponible para pagar a los accionistas.
Se calcula la tasa de descuento, es decir, los fondos de coste libres.
Se estima el valor residual, que es el valor del activo concreto al final de un periodo determinado.
Tras estos cálculos, se aplica una fórmula que nos dirá el valor de la empresa (VA).
Por último, se calcula el valor de la empresa.
Métodos mixtos o basados en fondo de comercio
Se basan en los fondos de comercio (Goodwill) o en los dividendos de la empresa.
Son elementos intangibles que implican valor para la empresa. como la ubicación social, la clientela, su ubicación o los beneficios atribuidos a cada empresa.
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE PUEBLA
LESLIE MICHELLE CHAPULI CUAYAHUI