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CASACIÓN - JUNÍN NULIDAD DE CONTRATO, El cónyuge manifestó su voluntad…
CASACIÓN - JUNÍN
NULIDAD DE CONTRATO
Involucrados
Demandante
Demandados
Rodolfo Juan Dueñas Quispe
Gladys Berta Román Cuadros
Hechos
Adquisición del inmueble del demandado, mediante contrato de compraventa
Inscripción de la transferencia
Cambio de titular en la Municipalidad El Tambo
Pago de tributos municipales y verificación del estado civil del demandado
Causales
Ineficaz la pretensión de nulidad de acto jurídico (Art. 315 CC)
No se configuran las causales de nulidad (Art. 219, incisos 3 y 4)
En la compraventa del bien ajeno regulado en el Art. 1537
En aplicación de mejor derecho de propiedad Art. 1135 CC
Los demandados incumplen la calificación de adquiriente de buena fe
Sentencia
Se declara infundada la demanda
El cónyuge manifestó su voluntad frente al contrato
Objeto física o jurídicamente imposible y fin ilícito
no se contempla nulidad sino rescisión a solicitud del comprador
La minuta de compraventa no es de 22/02/2010 sino del 31/05/2010
El título de los codemandado resulta de fecha anterior al de la demandante