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不動產測量, 地籍整理 - Coggle Diagram

- - - - 1三角測量
        設置三角點形成三角網基本控制點
        2圖根測量
        以三角點為準設置圖根點(為輔助點)
        3戶地測量
        以圖根點為準繪製地籍原圖
        4計算面積
        以地籍原圖為準計算各宗土地面積
        5製圖
        以地籍原圖為根據複製各種地籍圖 ex段圖地籍公布圖縣市一覽圖
      - 三根地面圖
    - - 應用儀器.技術測量一定地區各宗土地形狀面積繪製地籍圖
  - - - 1破損 2滅失 3比例尺變更(小變大) 4其它 ex天災
    - - :star:程序
        
        逾期不立界或不到場(依順序施測)
        1.鄰地 2.現使用人 3.照舊圖 4.習慣
        
        原則
        通知限期內自行設立界標並到場指界
      - 界址爭議
        
        1直縣市地政機關調處
        2不服調處者 15日內起訴
        3逾期不起訴依原調處結果辦理
    - - 1聲請複丈
        
        要件
        1測量結果認為有錯誤
        2有設立界標到場指界
        3公告期間(30日)內
        4只能申請一次
      - 2標示變更登記
        
        重測後土地視為其原有
      - 3據實登載
        
        按實測結果概不補償
      - 付帳登記登載
      - 大法官374
        
        1到場指界毫無爭議
        2公告期間提出指界錯誤異議
        3公告期滿即行確定辦理標示變更登記
        4土地所有權人尚得提起民事訴訟以茲解決
      - 大法官625
        
        1重測後面積減少溢繳地價稅
        2依稅捐稽徵法第28條應予退稅
        3至多追溯5年已繳地價稅
    - - 1劃定地區 2調查 3測量 4成果 5異動 6繪製公告圖 7通知 8異議處理 9標示變更登記 10製圖
      - 劃調量果動繪通(靈)異變圖