Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Регистрация дома, Какой порядок регистрации выбрать? - Coggle Diagram
Регистрация дома
Уведомительный порядок регистрации
Плюсы
минимальный риск получить нарушения предельных параметров строительства
защита от попадания в ЗОИТ
резервирование условий на 10 лет
гарантированная регистрация дома без обращения в Росреестр
Минусы
нужно подавать уведомления до начала и после окончания строительства
Упрощенный порядок регистрации
Плюсы
нужно всего 2 документа
не важно, когда построен дом
можно зарегистрировать дом на садовом участке, без утвержденных градостроительных регламентов
Минусы
повышенный риск получить отказ в регистрации
нарушение предельных параметров строительства может повлечь запрет на использование
действует до 01 марта 2026 года
Требования к дому
отдельно стоящее здание
не более 3 надземных этажей
высота дома не более 20 м
дом состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием
здание не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости
Требования к земельному участку
для ведения садоводства
для ИЖС
для ведения ЛПХ в границах населенного пункта
Что такое регистрация дома?
Кадастровый учет
Регистрация права собственности
На какие дома распространяется?
Индивидуальный жилой дом
Садовый дом
Какой порядок регистрации выбрать?
Уведомительный
строительство не начато или в самой начальной стадии
хотите гарантировано избежать попадания в ЗОИТ и нарушения предельных параметров
желаете гарантировано оформить права на дом после строительства
не уверены, что сможете завершить стройку быстро
Упрощенный
дом уже построен
уверены на 100%, что не попадете в ЗОИТ и не нарушите предельные параметры
готовы рисковать потерей сил и средств, вложенных в строительство
для садового участка не утверждены градостроительные регламенты