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Hipoteca - Coggle Diagram

- - - - o montante da divida,
      - os juros, se houver,
      - e o numero e valor das prestações a serem pagas
      - e demais encargos contratuais, caso tenham sido pactuados.
    - - o valor a constar do registro deve equivaler ao máximo do capital garantido
    - - A legislação prevê um caso específico, no caso de cédula de crédito bancário
      - Como bem futuro pode ser entendido
        
        tanto o imóvel que será adquirido com o credito representado pela cédula de credito bancário,
        
        como aquele que será construído
        
        No caso de fração construída, a hipoteca recai sobre o terreno ou fração ideal que corresponderá à futura unidade
- - - - Poderá ser dado em hipoteca
        
        Desde que respeitado os requisitos para sua alienação
    - - os animais especificados na escritura publica e,
      - ainda, sobre os instrumentos, utensílios e maquinas empregados nas atividades agrícolas,
      - sementes,
      - aquedutos,
      - maquinas agrícolas ou industriais
  - - - não são objeto de inscrição no CRI.
    - - verificado o evento e resolvida a propriedade, extingue-se a hipoteca
  - - - ainda que os contratos de alienação das unidades autônomas tenham sido firmados após o registro da hipoteca no CRI
- - - - faculta-se ao credor hipotecário a prática de atos de conservação sobre o bem
        
        mesmo antes do vencimento do débito
      - se o devedor não reforçar ou substituir a garantia
- - - - Cuja posse permanece com o devedor
        
        o devedor permanece com todos os atributos dominiais, sem restrições
        
        sendo-lhe vedado apenas praticar atos que degradem a garantia
      - vincula o bem imóvel gravado
        
        podendo o credor hipotecário reivindicar o bem de quem quer que o possua
      - pode recair ainda sobre navios e aeronaves
      - o bem garante imediata e preferencialmente o pagamento de uma obrigação
        
        ou a efetividade de uma responsabilidade de valor determinado