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Amortización de la deuda y Fondos de Inversión - Coggle Diagram
Amortización de la deuda y Fondos de Inversión
Clasificación de los amortizaciones según su forma de pago.
Amortizaciones vencidas
Existen cuando cada cuota es paga del final del periodo.
Amortizaciones adelantadas
Se les atribuye ese nombre cuando el pago de cada cuota se genera al principio del periodo considerado.
¿Qué es la Amortización?
En el área financiera se llama amortización al mecanismo que permite eliminar una deuda. La amortización consiste en un conjunto de sucesivo de pagos, siendo cada elemento de este conocido como cuota.
Proceso de Amortización
Amortizar un préstamo significa...
devolver un capital, objeto del préstamo
en un plazo de tiempo
a un tipo de intereses determinado.
El sistema de amortización francés
Es uno de los principales sistemas que se emplean a la hora de amortizar hipotecas. es aquel que se caracteriza por ser un sistema de amortización de cuotas constantes.
Debido a que las cuotas son constantes, cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar.
Por ello, durante los primeros años de la hipoteca, por ejemplo, se paga una cantidad mayor de intereses que de capital.
En cambio, durante el periodo final del préstamo, por pagar mas capital e intereses menores
Formas de amortización de formas de prestamos
Las formas en que se puede devolver o amortizar el préstamo son variadas
Sin embargo hay dos que son son los mas usados en la vida actual, el método francés y el método americano.
Su formula
Cuota constante de amortización de un préstamo = C
Siendo:
Co = cantidad nominal del préstamo, principal.
n = duración de la operación en meses, trimestres, semestres o años.
i = tipo de intereses efectivo correspondiente al periodo considerado, si la duración se ha establecido en meses el tipo tendrá que venir dado en meses
Factores a tener en cuenta en el sistema de amortización francés
Tipo de intereses
Duración del préstamo
Capital prestado