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Las operaciones del hotel - Coggle Diagram
Las operaciones del hotel
La curva de experiencia
Cada empresa posee una curva de experiencia que está
asociada a la productividad laboral de sus trabajadores
Entre mayor productividad lograda, mayor la curva de experiencia acumulada
Al incorporar personal nuevo éste no cuenta con el conocimiento práctico sobre los procesos en la empresa y al principio le cuesta integrarse a los equipos de trabajo
La decisión de asegurar al personal o mantenerlo en condiciones de variabilidad, incide en la motivación del trabajador
Gestión financiera
Al iniciar sus operaciones, la empresa cuenta con recursos
propios que provienen del patrimonio aportado por los socios
sin embargo, requiere de un crédito para financiar la
infraestructura y el capital de operación.
Patrimonio
La empresa, aunque es nueva, está preparada para ofertar sus
acciones en la Bolsa de Valores
Esta fuente de financiamiento permite a la empresa obtener recursos sin incrementar los gastos financieros ni las amortizaciones
El patrimonio inicial es de $us 150.000.- distribuido en 5.000 acciones con un valor nominal por acción de $us 30
El precio por acción de una empresa se ve afectado por los
siguientes factores:
El incremento de los dividendos
El incremento de la utilidad por acción
El retorno sobre el capital (ROE)
La capacidad de cubrir los costos financieros
El riesgo de incumplimiento
El coeficiente de deuda
Endeudamiento
Cada empresa puede financiar sus operaciones de dos
maneras
Mediante préstamos bancarios a plazos de 1, 5 o 10
años
Mediante la emisión de bonos a 3 o 5 años
Diferencias entre préstamos bancarios y bonos
Los créditos bancarios se amortizan anualmente en
partes iguales
Los créditos pueden pagarse en su totalidad en
cualquier año
Los intereses bancarios se pagan sobre el saldo
deudor
Los bonos tienen una tasa de interés inferior
Préstamo por sobregiros
Cada gestión en que la empresa genere un flujo de caja negativo, el banco le otorgará de forma automática un préstamo por sobregiros que debe pagar a un año plazo y con un interés penal superior al de un préstamo convencional