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所有權及共有、區分所有 - Coggle Diagram

- - - - 附合：第812條第1項動產附合：動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離需費過鉅者，各動產所有人，按其動產附合時之價值，共有合成物。
      - 混合：第813條動產混合：動產與他人之動產混合，不能識別，或識別需費過鉅者，準用前條之規定。
  - - - 基於當事人意思自主
      - 基於法律規定：第812條第1項：動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離需費過鉅者，各動產所有人，按其動產附合時之價值，共有合成物。
      - 權利行使範圍：第818條：各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權。
  - - - 物上請求權，第821條：各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。
      - 債權請求權，第831條：本節規定，於所有權以外之財產權，由數人共有或公同共有者準用之。
    - - 連帶債務，第272條：數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務。無前項之明示時，連帶債務之成立，以法律有規定者為限。
      - 非連帶債務
        
        可分債務，第271條：數人負同一債務或有同一債權，而其給付可分者，除法律另有規定或契約另有訂定外，應各平均分擔或分受之；其給付本不可分而變為可分者亦同。
        
        不可分債務，第292條：數人負同一債務，而其給付不可分者，準用關於連帶債務之規定。
  - - - 應有部分(第819條第1項：各共有人，得自由處分其應有部分。)
        
        設定動產質權：須使其他共有人與動產質權人共同占有共有物。
        
        設定用益物權：須使其他共有人與用益物權人共同占有，或不違反分管契約。
        
        移轉應有部分予他人：可自由為之
        
        設定抵押權：可自由為之(釋字第141號)
        
        優先承購權：土地法第34條之1第4項：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
      - 共有物
        
        例外部分同意(處分權授予說)：土地法第34條之1第1項：共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
        
        原則全體同意：第819條第2項：共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。
    - - 應有部分：原則依第818條，實際管理方法依第820條
      - 共有物
        
        出借、出租
        
        簡易修繕、保存行為：可單獨為之(第820條第5項：共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。)
        
        改良行為(一般、重大修繕)：依第820條第1項規定
    - - 侵權行為：共有人行使自身所有權若侵害其他共有人之權利，應負損害賠償之責。(51年台上字第3495號、61年台上字第1803號)
      - 物上請求權：除去妨害、請求返還(參照第767條)
      - 共有人超過其收益範圍之不當得利：共有人如逾越其應有部分之範圍使用收益時，即係超越其權利範圍而為使用收益，其所受超過利益，要難謂非不當得利。(55年台上字第1949號判例)
- - - - 回復公同共有物之請求，依第828條第2項準用第821條，個公同共有人得就公同共有物之全部本於所有權請求，但應為共有人全體利益而為之
      - 第828條第1項+第3項：由法規、習慣或法律行為定之，並經全體同意
    - - 若無特別規定或習慣適用第292條，不可分債務
      - 第828條第1項：由法規、習慣或法律行為定之
  - - - 原則不得請求分割，第829條：公同關係存續中，各公同共有人，不得請求分割其公同共有物。
      - 例外得以請求分割，第1164條：繼承人得隨時請求分割遺產。但法律另有規定或契約另有訂定者，不在此限。
  - - - 由法規或習慣，經全體同意，第828條第3項：公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意。
      - 土地法第34條之1：共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
    - - 準用法規：第828條第2項、第820條、第826條之1
      - 原則：經公同共有人數過半+應有部分過半數之同意
      - 例外：簡易修繕與保存行為，各公同共有人得單獨為之
- - - - 簡易交付
      - 指示交付
      - 現實交付
      - 占有改定
  - - - 變為非和平或非公然占有
      - 自行中止占有
      - 變為不以所有之意思而占有
- - - - 使用收益
      - 處分
      - 占有
    - - 所有物妨害除去請求權：妨害已發生
      - 所有物妨害防止請求權：妨害尚未發生，但有發生之虞(高度受侵害之可能性且無容忍義務)
      - 所有物返還請求權