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3-2預售屋合約攻略(上) 履保/審閱期/付款條件, 買房避雷術-預售屋新手攻略 (喬王/安琪拉) - Coggle Diagram
3-2預售屋合約攻略(上)
履保/審閱期/付款條件
履約擔保機制
價金返還
第一安全機制，但很少遇到
不動產開發信託
第二安全機制
價金信託
第二安全機制
公會辦理連帶保證協定
第三安全機制，舊稱為公會連帶保證
同業連帶保證
第三安全機制
審閱期
至少有5天以上可帶回去事先審閱，但不代表反悔期
不可要求先付訂金或滿足特殊條件才能審閱
可無條件退訂金
付款條件
保留交屋款5%的籌碼
過戶/銀行貸款，都發生在驗屋/交屋之前
法定尾款5%，但是很多合約只有2~3%或5~10萬
建商可否改合約？如果你簽名同意，就可以改
訂金/簽約金/開工款/工程款/貸款/交屋款
買房避雷術-預售屋新手攻略 (喬王/安琪拉)