Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

الرهن الحيازى - Coggle Diagram

- - - - ثانيا : أهلية الدائن المرتهن
      - أولا : أهلية الراهن
    - - ثانيا : شروط صحة الإرادة
      - أولا : التعبير عن الإرادة
  - - - 1- الرهن الحيازى يرد على عقار كما يرد على منقول
      - 2- ما يشترط فى الشىء المرهون
        
        ب - يجب أن يكون الشىء المرهون مما يصح التعامل فيه وبيعه بالمزاد العلنى
        
        ا - يجب أن يكون الشىء المرهون معينا
        
        ج - يجب أن يكون الشىء المرهون موجودا وقت الرهن
        
        د - يجب أمن يكون الشىء المرهون مملوكا للراهن
        
        (2) - رهن المالك تحت شرط
        
        (3) - رهن المبانى المقامة على أرض الغير
        
        (1) - رهن ملك الغير
        
        (4) - رهن المالك الذى زالت ملكيته بأثر رجعى
        
        (5) - رهن المالك الظاهر
        
        (6) - رهن المالك على الشيوع
- - - - 2- بالنسبة للسندات الأسمية والسندات الأذنية
      - 3- بالنسبة للسندات لحاملها
      - 1- بالنسبة للديون العادية
- - - - اولا : التزامات الراهن
        
        (2) التزام الراهن بتسليم المال المرهون
        
        (3) الإلتزام بضمان سلامة الرهن ونفاذه
        
        (1) التزام الراهن بإعطاء الرهن
        
        (4) الإلتزام بضمان هلاك الشىء المرهون أو تلفه
      - ثانيا : حقوق الراهن على الشىء
        
        (1) ملكية الراهن للمال المرهون
        
        (2) حيازة المال المرهون
    - - التزامات المرتهن
        
        (ب) الإلتزام بإدارة الشىء وإستثماره
        
        (2) التزام المرتهن بإستثمار الشىء المرهون
        
        المقاصة بين غلة المرهون والفوائد
        
        ثانيا: إذا اتفق الطرفان على ان تكون غلة الشىء المرهون كلها او بعضها للدائن المرتهن فى مقابل الفوائد
        
        الأول : إذا اتفق الطرفان على فوائد الدين المضمون بسعر معين
        
        ثالثا : إذا لم يتفق الطرفان على سعر الفائدة ولا على جعل الغلة للدائن فى مقابل الفائدة وكان الشىء المرهون بنتج ثمارا وإيرادا
        
        الاستثمار والخصم فى حالة رهن الديون
        
        إذا حل أجل الدين المرهون قبل حلول الدين المضمون بالرهن
        
        إذا حل أجل الدين المرهون بعد حلول الدين المضمون بالرهن
        
        صفة الدائن المرتهن فى استثمار المرهون
        
        (1) التزام المرتهن بإدارة الشىء المرهون
        
        (ا) الإلتزام بحفظ الشىء وصيانته
        
        (ج) الإلتزام برد الشىء المرهون
      - حقوق المرتهن
        
        (2) حكم خاص برهن المنقول
        
        (3) حصول الدائن المرتهن على حقه من الدين المرهون
        
        (1) التنفيذ على اموال الراهن والشىء المرهون
  - - - (1) المبالغ التى يضمنها الرهن الحيازى
      - (2) مرتبة الدائن المرتهن رهن حيازة عند التزاحم