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TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE - Coggle Diagram
TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE
Definición
Es un Título Valor que representa el derecho real de hipoteca sobre un bien inmueble, y puede ser endosado libremente a favor de cualquier persona sólo en garantía de un crédito dinerario.
Características
Es expedido por el Registro Público.
Garantiza obligaciones dinerarias.
Garantiza el crédito del Titulo.
Es endosable libremente.
Puede garantizar obligaciones indirectas.
Los sucesivos endosos transfieren ambos derechos.
El crédito representado por el Título goza de preferencia total y absoluta.
Constituye título de ejecución de la garantía hipotecaria.
Es un título valor que se emite a la orden.
Intervienen
El propietario
El primer beneficiario
El tenedor o sucesivo tenedor
Como nace
Se expide a petición del propietario de un bien susceptible de ser gravado con hipoteca.
El Registro Público expedirá el título en formulario
El Registrador anotará el gravamen hipotecario
Otorga la preferencia y exclusividad en favor del tenedor del titulo
Debe estar inscrito en cualquier registro público
Entidades que expiden el TCHN
Empresas de operaciones múltiples
Capitalización Inmobiliaria. Empresas Administradoras
Hipotecarias
Empresas de Arrendamiento
Financiero
Empresas de Factoring
Empresas Afianzadora y de Garantías.
Empresas de Servicios Fiduciarios