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會議八 - Coggle Diagram
會議八
總價分析
方案2分析
開高
3.建議空調方案
空氣清淨
需提前思考加裝會比較虧
或者天花不包提早規劃位置
全熱節能及過濾外來空氣
鄰近工業區:霧霾等等外來過濾
清淨:開放式廚房之意味
除濕=好一點浴室暖風機
1.建議塗料範圍
2.強化建議燈光氣氛
使用智能家電
燈具窗簾以外的設備需要確認形式規格是否通用
燈具跟窗簾只要先預留線路即可加裝,不破壞硬裝
屋子大可以提早預熱烤箱,在床上關燈等
強化塗料的色溫變化,畢竟都沒太陽了
台北及桃園來回,總是希望進門前家裡是舒服的
1.木作再減少(解釋平面)
3.簡化天花
還有3區能不做天花然後壁掛冷氣
像jerry家一樣
因為也沒做甚麼就只包管就好了嗚嗚嗚嗚嗚
2.客浴
確認金額期望
因無施工圖,粗估,無法議價
討論各項百分比
走高
確認單價範圍
猜磁磚用大磚
地板還是有塗料
拿樣:磁磚還是得再找
走低
用料再降低
下次拿樣跟比價
換工班
也是得施工圖完成吧
材料確認
1.顏色方向定案
對平面系統
依情況對3D
下次討論總價時,需施工圖完成
讓業主自己分包
因為整體百分比不會跑
2.價錢定案找樣
3.有些廠商需看現場
評估改動範圍是否需作業時間
或提早約
需看現場後再議價
走低
1.解釋平面圖
2.包梁無天花
3.用料使用國產
下次提出
高
.塗料的金額
天花
牆
地板
3.大磚&進口磚的金額
低
.浴室改動的金額