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管理權人 - Coggle Diagram
管理權人
定義
係指依法令或契約對各該場所有實際支配管理權者；其屬法人者，為其負責人。
所有權未區分之建築物，其管理權人為所有人，有租賃或借貸關係時，為承租人或使用人。
領有使用執照或營利事業登記證之合法場所：係以登記之負責人為該場所管理權人。
未領有使用執照或營利事業登記證之非法場所：係以現場實際負責人或依契約實際負責之人為管理權人。
建築物所有權
未區分
所有人/使用者
有區分
未設置或維護滅火器、防焰物品
使用人/承租人
消防安全設備共有部分未依規定設置或維護
有授權
管理委員會管理負責人
無授權
個區分所有權人
所有人或使用人具管理權者
未設置或維護灑水設備等固定系統共有部分
所有人
營業執照登記
有營業執照
登記營業負責人
沒有營業執照
契約之負責人
私立學校
財團法人之董事(董事長）
公部門營造物
院長、校長、館長
公寓大廈
管理負責人、管理委員會
連鎖店
總公司直營或總公司負責人