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COPROPIEDAD image - Coggle Diagram

- - - - TIPOS
        
        COPROPIEDAD
        
        Es una modalidad de la propiedad a dos o mas eh ejercer el Derecho de un bien en la propiedad proporcionalmente.
        
        PROPIEDAD COMÚN
        
        Es la propiedad colectiva, integrada por los bienes que pertenecen a todos en general y a nadie en particular, y cuya gestión y administración corresponde al Estado.
        
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        PATRIMONIO DE FAMILIA
        
        Su modificación que se le hace a la propiedad, no puede disponer del titular porque está garantizado la subsistencia de la familia.
        
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        PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
        
        No se tiene en propiedad sobre un bien en sí, ni bienes mueble o inmuebles, son creaciones mentales que disfrute de un derecho de una persona a su propiedad de la creación de algún instrumento o maquina para la industria que introduce esta variante.
      - MODALIDAD
        
        Es una variante de la propiedad, es el Derecho puro y simple de la propiedad.
- - - - Consiste en la parte proporcional.
      - Cada uno que le corresponde su parte de acuerdo a su proporción determinada, es idónea.
    - - Corresponde a cada copropietario sobre el bien, sin división material, esto es molécula cada quien su cuota.
        
        ACTOS QUE RIGEN LA COPROPIEDAD
        
        ACTOS DE DOMINIO
        
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        ACTOS DE ADMINISTRACIÓN
        
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      - No está dividido pero pertenece a varias personas en su totalidad.
  - - - ARTICULO 893.- Todo copropietario tiene derecho para obligar a los partícipes a contribuir a los gastos de conservación del bien o derechos comunes. Sólo puede eximirse de esta obligación el que renuncie a la parte que le pertenece en el dominio.
        
        2.- TEMPORALES Y PERMANENTES
        
        4.- SOBRE BIENES DETERMINADOS O SOBRE UN PATRIMONIO O UNIVERSALIDAS
        
        1.- VOLUNTARIAS Y FORZOSAS
        
        3.- REGLAMENTADAS Y NO REGLAMENTADAS
        
        6.- POR VIRTUD DE UN HECHO JURÍDICO Y POR VIRTUD DE UN ACTO JURÍDICO
        
        5.- POR ACTO ENTRE VIVOS Y POR CAUSA DE MUERTE
- - - - GRUPO: CUARTO SEMESTRE UNICO
        TURNO: VESPERTINO
- - - - SIGNOS EXTERNOS QUE HACEN PRESUMIR LA EXISTENCIA DE LA COPROPIEDAD EN LA MEDIANERÍA
        
        ARTICULO 905.- Se presume la copropiedad mientras no haya signo exterior que demuestre lo contrario:
        
        II.- En las paredes divisorias de los jardines o corrales, situados en poblado o en el campo;
        
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        III.- En las cercas, vallados y setos vivos que dividan los predios rústicos. Si las construcciones no tienen una misma altura, sólo hay presunción de copropiedad hasta la altura de la construcción menos elevada.
        
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        I.- En las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto común de elevación.
        
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        ARTICULO 904.- Cuando haya constancia que demuestre quien fabricó la pared que divide los predios, el que la costeó es dueño exclusivo de ella; si consta que se fabricó por los colindantes, o no consta quién la fabricó, es de propiedad común.
      - DIFERENTES PISOS DE UNA CASA O EDIFICIO
        
        RÉGIMEN EN CONDOMINIO
        
        CONDOMINIO DE MERCADOS
        
        ARTICULO 903.- Cuando los diferentes pisos de una casa pertenecieren a distintos propietarios, si los títulos de propiedad no arreglan los términos en que deben contribuir a las obras necesarias, se observarán las reglas siguientes:
        
        II.- Cada propietario costeará el suelo de su piso;
        
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        IV.- La escalera que conduce al piso primero se costeará a prorrata entre todos, excepto el dueño del piso bajo; la que desde el primer piso conduce al segundo, se costeará por todos, excepto por los dueños del piso bajo y del primero, y así sucesivamente.
        
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        I.- Las paredes maestras, el tejado o azotea, y las demás partes de uso común, estarán a cargo de todos los propietarios en proporción al valor de su piso;
        
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        III.- El pavimento del portal, puerta de entrada, patio común y obras de policía, comunes a todos, se costearán a prorrata por todos los propietarios;
        
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        Este artículo no es aplicable a las propiedades sometidas al régimen de propiedad en condominio.
        
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      - Se presenta cuando una pared, zanja o seto dividen dos predios y no puede establecerse a quien pertenecen que son comunes y pertenece pro indiviso a los dueños de ambos predios.