Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Tings- og kreditorret 2021 - Coggle Diagram
Tings- og kreditorret 2021
Sikkerhed i fast ejendom
Stiftelse af sikkerhedsrettigheder
Sikringsakt og transport
Rettighedens omfang
TL § 38
Særskilte rettigheder over løsøre, som er indlagt i ejendommen, kan ikke opretholdes overfor ejendomspanthavere
Krav:
Indlagt til brug for bygningen
Indlagt på ejerens bekostning
'Sædvanlige bestanddele' - kendetegnes ved, at de efterlader bygningen i en ringere stand, hvis de fjernes
Gælder både beboelsesejendomme og erhvervsejendomme
Kun udskillelse ifølge regelmæssig drift
Gælder både rettigheder stiftet før og efter indlæggelsen
TL § 37
Driftsinventar og -materiel omfattet af ejendomspant, hvis ikke andet er aftalt
Krav:
Varigt indrettet
Dertil hørende (driftmæssig og stedlig)
Indlagt på ejerens bekostning
Der kan stiftes særskilte rettigheder over driftsinventar og -materiel, hvis det sker inden eller i umiddelbar tilknytning til indlæggelsen
Landbrugsreglen
Besætning (dyr), gødning, afgrøder og andre frembringelser omfattet af pantet
Prioritetsstillinger i fast ejendom
Fastplassystemet
Ejerpant
Opstår i disse tilfælde:
Oprykning kan ske:
Nedrykning kan ske
Rettigheder i fast ejendom
Fast ejendom og ejendomsdannelse
Sikringsakt og rettighedsbegreb
Legitimationsvirkning - TL § 10
Prioritetsvirkning - TL § 1
Gyldighedsvirkning - TL § 27