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ENTREGA DE LA COSA POR EL TRADENTE AL ADQUIRENTE - Coggle Diagram
ENTREGA DE LA COSA POR EL TRADENTE AL ADQUIRENTE
LEGITIMIDAD
Legitimidad en activa
El propietario inscrito
Usufructuario
El comprador que pagó
Comprador o agente de una nave en materia comercial
Legitimidad en pasiva
El tradente o vendedor, que tiene la carga de la obligación.
Obligaciones de un contrato de compraventa:
Vendedor: Entregar el bien
Comprador: El que tiene la carga de la obligación.
Es un proceso verbal asociado a los contratos, los contratos se constituyen en fuentes de obligaciones
ANEXOS OBLIGATORIOS:
Certificado de libertad tradición: Muestra el titulo de propiedad del actual adquirente o comprador.
Copia de la escritura pública o título porque en ésta está la redacción de la obligación.
ACTOS PROCESALES
Los del proceso verbal
Si no hay excepciones previas por parte del demandado, el juez inmediatamente deberá dictar sentencia ordenando la entrega.
ARRENDATARIO
La entrega se realizará mediante notificación al arrendatario para que luego el demandante actúe como arrendador de acuerdo con el contrato respectivo, y en ausencia de documentos, se utilizará como prueba el contrato.
SUPUESTO SUSTANCIAL
Que ya se haya realizado la venta de la cosa
Que no se haya realizado la tradición material de la misma
DERECHOS SUSTANCIALES
Derecho real de dominio
DEMANDADO
podrá defenderse alegando
Fuerza mayor o caso fortuito
No se le realizó el pago
Se le realizó el pago con medio de pago inadecuado, como el cheque sin fondos entre otros.