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SERVIDUMBRE - Coggle Diagram
SERVIDUMBRE
Sentencia
La imposición, modificación o extinción de una servidumbre.
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Los efectos de la sentencia de servidumbre comienzan en el momento en que se inscribe en el respectivo folio, PERO para que la sentencia pueda tramitarse se requiere que se haya pagado.
Es un derecho real, es decir, un derecho que recae sobre un bien inmueble. Se trata de un gravamen impuesto sobre un bien en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño.
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. Predio dominante es la propiedad en cuyo favor está constituida la servidumbre y predio sirviente el inmueble que lo soporta
LEGITIMIDAD
Legitimidad en activa:
Todo aquel que tenga interés en la limitación, modificación o extinción de una servidumbre.
Legitimidad en pasiva:
El propietario del bien, que no quiere que se haga la realización de la servidumbre.
Finalidades:
- Cuando se crea la servidumbre, imponer la limitación o el gravamen (sea cual sea su naturaleza)
- Modificación de una servidumbre preexistente
- La extinción de una servidumbre preexistente
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CITACIÓN
A todos los titulares de derechos reales sobre los predios dominantes y sirvientes de acuerdo con el certificado del registrador de instrumentos públicos.
DERECHOS SUSTANCIALES
Derecho real de dominio, de propiedad, de hipoteca y de usufructo.