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DECLARACIÓN DE PERTENCIA - Coggle Diagram
DECLARACIÓN DE PERTENCIA
LEGITIMACIÓN
Legitimidad en activa:
Cualquier poseedor regular o irregular, el comunero.
La ley tiene una presunción en la comunidad y es que se presume que lo que haga un comunero favorecerá a la comunidad y esa presunción habrá que desvirtuarla para poder prescribir el proindiviso de los demás.
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en el proceso de declaración de pertenencia, extingue un derecho y concede la posibilidad para quien demando y ganó de ese mismo derecho que ha quitado a otro; por una providencia se quita el dominio.
El juez va a declarar que un bien determinado pertenece a alguien porque ha ejercido el derecho de la posesión sobre ese bien.
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DEBERES DEL DEMANDANTE
Cuando el juez en el auto admisorio ordene el emplazamiento de las personas indeterminadas, es el demandante quien debe tramitar dicho emplazamiento.
Instalar una valla
El demandante procede al emplazamiento y debe instalar una valla de dimensión no inferior a un metro cuadrado en un lugar visible del predio objeto del proceso junto a la vía pública más importante sobre la cual tenga frente o límite.
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PROCESO
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Sentencia
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Recoge las pretensiones del proceso de pertenencia y por lo tanto esa sentencia será un juicio declarativo.
Va a declarar el derecho de dominio sobre ese bien a favor del demandante y le va a dar el derecho sobre el área que demostró posesión.
También ordenará la inscripción en la oficina de registros de instrumentos públicos, de esta sentencia que se devuelve el título. Al ser el modo la prescripción adquisitiva puede ser extraordinaria u ordinaria.
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CITACIÓN
Obligatorio citar a los acreedores hipotecarios del bien inmueble, a los acreedores de garantías reales y a aquellos que tengan alguna relación con el inmueble.
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