Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Лондон - Coggle Diagram
Лондон
-
-
Покупка проектной компании,
но это порождает сложности.
Цена будет как минимум стоимость земли 5 млн. Плюс банк потребует чтобы Сандер оставался гарантом по проекту и непонятно как это оформлять с инвестором. Без банка мы это не решим. Нужно давать всю информацию по покупателю юристам банка, проходить проверку и после этого обсуждать, как мы можем урегулировать этот вопрос
-
Совместное предприятие в Лондоне
с учреждением новой английской совместной проектной компании SPV в которой Рентавед и Live Urban One Limited будут учредителями.
Эта новая проектная компания будет заниматься проектом строительства квартир и прибыль от проекта будет делиться между двумя учредителями в соответствии с их долей в компании.
Рентавед предоставит этой новой проектной компании займ (полученный от инвесторов), а Live Urban One Limited переведет на эту новую компанию землю и планировочные разрешения и впоследствии выплатит Ваш займ, после выплаты займа банка.
Когда будут проданы все квартиры в здании и прибыль будет распределена между учредителями, проектная компания закроется.
Плюсы:
становясь учредителем новой совместной проектной компании с Live Urban One Limited, имеем контроль над этим проектом и распределением прибыли по проекту.
-
контракт касательно совместного сотрудничества между сторонами (Joint Venture Agreement) без создания совместной компании или партнёрств
В этом контракте будут прописаны обязательства каждой из сторон и то, как стороны будут делить прибыль полученную от проекта. При этом мы можем также потребовать за займ залог земли или доли компании Live Urban One Limited.
недостаток этой структуры в том, что мы не будем иметь контроль над землей, так как она останется во владении Live Urban One Limited