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CAPÍTULO 1. ELEMENTOS CONCEPTUALES Y PREPARACIÓN DE LA EVALUACIÓN.
PROYECTO
Búsqueda de una solución inteligente de un problema
Satisface una necesidad humana
NECESIDAD DE LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN
Necesidad humana
Invertir es una forma de producir un:
Producto
Servicio requerido
Inversión inteligente
Razón justificada
Proyecto estructurado y evaluado por expertos
Dar seguimiento
Necesidad de realizar proyectos
EVALUACIÓN DEL PROYECTO
Actividades encaminadas a la toma de decisiones (invertir)
Se emiten datos, juicios de valor, prioridad entre otros
Aplazan la decisión final
Depende en gran manera del objetivo general del proyecto
La realidad económica, política, social y cultural
Marcará los criterios que se seguirán para realizar la evaluación
Sin importar la metodología empleada
PROCESO DE PREPARACIÓN Y EVALUACIÓN
Se distinguen tres niveles de profundidad:
Anteproyecto
Costos totales
Rentabilidad económica
Tecnología a emplear
Investigación de mercado
Proyecto definitivo
Puntos finos
Lista de contratos de venta
Cotizaciones de la inversión
Instalación física de la planta
Perfil
Idea basada en el juicio común
Términos monetarios globales
MARCO DE DESARROLLO
Introducción
Reseña histórica
Usos del producto
Factores de consumo
Marco de desarrollo
Condiciones económicas y sociales
Especificación de objetivos
Existencia de la tecnología
Rentabilidad económica
Mercado potencial
ESTUDIO DE MERCADO
Determinación y cuantificación de la demanda y la oferta
Análisis de los precios
Primera parte de la investigación formal
Comercialización
ESTUDIO TÉCNICO
Ingeniería del proyecto
Análisis organizativo, administrativo y legal
Localización óptima de la planta
Tamaño de la planta
ESTUDIO ECONÓMICO
Elabora los cuadros analíticos
Determina los costos totales y de la inversión inicial
Sistematizar la información de carácter monetario
Determinación de la depreciación y amortización
EVALUACIÓN ECONÓMICA
Métodos contables
Limitaciones de aplicación
Métodos de evaluación (dinero-tiempo)
Aplicación práctica
ANÁLISIS Y ADMINISTRACIÓN DE RIESGO
Cuantificar el riesgo
Enfoque analítico-administrativo
Previene la quiebra de la inversión
DECISIÓN DE UN PROYECTO
Debe contar con mayor cantidad de información posible
Determinar si es conveniente la inversión que se pretende realizar
Es necesario un análisis multidisciplinario
No incluye factores fortuitos como:
Huelgas
Incendios
Derrumbes
Al realizar un análisis no garantiza que no se encuentren riesgos presentes
El futuro es incierto y por eso el monto invertido siempre se arriesgará
PROYECTO DE INVERSIÓN
Proporcionando insumos
Con la finalidad de producir un:
Bien
Servicio útil para la sociedad
Producto
Plan al que se le invierte un monto de capital
