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Economistas y urbanistas: dos visiones de ciudades que necesitan ser…
Economistas y urbanistas:
dos visiones de ciudades que
necesitan ser fusionadas
Los
planificadores
son
ciegos
; actúan sin ver. Los
economistas
están
paralizados
; ellos
ver pero no actuar.
Planificación urbana versus economía urbana
Los planificadores urbanos
"normativos"
, basan sus decisiones sobre las mejores prácticas profesionales (reglas generales).
La planificación urbana es un oficio que se aprende con la práctica.
La economía urbana
Rara vez tienen contacto directo con personas durante la planificación.
Ciencia
cuantitativa
, basada en teorías,
modelos y evidencia empírica que se desarrollan principalmente en entornos académicos.
Los contactos con las ciudades suelen ser
indirectos
y consisten en obtener bases de datos que analizan con gran habilidad.
Las imágenes de luz nocturna de la NASA proporcionan un proxy útil para la economía urbana.
GPS
permite medir el tráfico
tiempos de congestión y desplazamientos en cualquier momento del día.
Aprobación y rechazo de permisos de construcción en Tlemcen, Argelia
1965
Argelia había sido independiente durante solo 2 años después de guerra para liberarse del dominio colonial.
Con el fin de la guerra
la gente se estaba trasladando a las ciudades desde las zonas rurales en gran número.
Alrededor de
ocho
de los permisos de construcción de cada diez
se rechazarían
.
Las
regulaciones
hicieron que el tamaño del piso de la posible casa fuera mucho más pequeño de lo que hubiera sido si las regulaciones les hubieran permitido construir una casa, con un Patio, que ocupaba todo el lote.
La apertura de ventanas a las calles era una violación directa de sus normas culturales.
El método de
Hirschman
era observar la realidad sobre el terreno, analizar los hechos y
luego desarrolle una teoría.
“Inmersión en lo particular
resultó, como de costumbre, esencial para la captura de cualquier cosa general ".
Regulaciones deficientes
Las normas dimensionales fueron impuestas por el código, únicamente para imponer un diseño preestablecido en áreas residenciales.
Las regulaciones no tenían nada que ver con la seguridad o
saneamiento.
Los
objetivos originales
de las regulaciones urbanas a menudo se pierden y
por tanto, son difíciles de cuestionar.
Las circunstancias cambian, y las reglas, específicamente las urbanas, deben adaptarse a
estas nuevas circunstancias.
Encuentro fortuito de un economista y un urbanista en un Capital del Caribe
Los problemas urbanos podrían resolverse con buen
diseño.
Pocos planificadores hacen
conexión entre los precios de la tierra y los alquileres, y la oferta de tierra y superficie.
Ciudades sin tierra ni mercados laborales
Los planificadores ven los precios de la tierra como el principal obstáculo para la asequibilidad.
Los planificadores regulan los tamaños de lote mínimos, tamaños de pisos de viviendas, alturas máximas de edificios, anchos mínimos de calles, entre otros.
Ciudades sin mercado de tierras
1983,
China
Las viviendas fueron proporcionadas por empresas estatales.
La vivienda no se consideraba un bien para comprar y vender, sino un factor de
producción propiedad de empresas que proporcionaban vivienda a sus trabajadores
prácticamente libre de renta.
Los salarios los fijaba el gobierno central para cada sector económico.
Los economistas están muy poco familiarizados del vocabulario de los planificadores y viceversa por lo que se complica la comunicación.
Los economistas urbanos están demasiado apartados de las operaciones diarias de las ciudades
Muchos economistas urbanos han
contribuyó a dar forma a las políticas del Departamento de Vivienda y Urbanismo de EE.
Muchos economistas han testificado frente
de juntas urbanísticas municipales y ayuntamientos.
Las regulaciones siempre han sido economistas que no participan directamente en la
diseño de estas regulaciones.
El objetivo es familiarizar a los urbanos
planificadores que aún no han conocido a un economista urbano con conocimientos básicos de economía urbana.
Lizbeth Pérez Villeda A01378655
