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秘密基地づくり - Coggle Diagram
秘密基地づくり
ターゲット
ファン
見込み客
フリーランス
個人事業主
差別化を図りたい
サラリーマン
子育て世代
小学生
30代
キャンプ好き
週末家族で過ごす
学生
芸術系
林業
農業
中小企業
環境を整えるためにやること
家の修理
給湯管
洗面台
キッチン
風呂
混合栓
家の掃除
カメムシ対策
バルサン
ゴミの撤去
物置2号機の改装
利用規約の設定
リスクへの備え
災害時の準備
保険加入
消火器の用意
スケジュール
撤退時期
2025年4月
2025年4月（5年後）
2023年4月（3年後）
2021年4月（1年後）
2021年10月（1年半後）
2021年7月（1年3か月後）
目的
中村さんの土地活用
所有者の継承
管理の協力
売却
起業
街おこし
魅力をプロデュースし発信する
未来に希望を作る
商品
体験
リノベ
山菜採り
登山
地方移住
ブッシュクラフト
キャンプ
イベント企画、運営
開発
遊び
街おこし
レンタル
道具
スペース
人材
価格設定
ゴール
居住者がいる
キャッシュフローがプラス
オーナーへ不動産収入を支払う
自分が手をかけなくても運営できる
コンテンツ
PR活動サポート
コンサル
体験
動機喚起
潜在層:広く商品を知らせるためのアプローチ
つい目が行ってしまう:顔認識
ダメだといわれるほど気になる:カリギュラ効果
めずらしいと欲しくなる:希少性(スノッブ効果)
できる限り損はしたくない:損失回避
準顕在層:商品に興味を持ちそうな人へのアプローチ
自分に向けた言葉に反応する:カクテルパーティー
偉い人の言うことは信じてしまう:権威への服従原理
違うようで実は同じ:シャルパンティエ効果
みんなと一緒なら安心:同調現象
顕在層:購入意欲の高いユーザーへのアプローチ
多すぎると決めるのが面倒くさい:決定回避
ひとまず無難なものを選ぶ:松竹梅の法則
ついつい財布のひもが緩んでしまう:テンションリダクション
矛盾から解放されたい:認知的不協和
流行物は気になってしまう:バンドワゴン効果
伝え方で印象は変わる:フレーミング効果
自分に合っているか心配:マッチングリスク意識
お金
現地ランニングコスト
固定資産税
年間約3万円
電気代
年間約3万円
草刈り依頼
2万円
灯油
年間1万円
ガス代
年間約4万円
水道代
年間約3万円
交通費
JR
札幌～旭川 往復1800円
レンタカー
終日3500円
集客
オンライン
SNS
ブログ
インスタ
拡散しやすい方法
ハッシュタグ
タグ付け
ツイッター
拡散しやすい方法
見栄え
ハッシュタグ
有益な情報
フェイスブック
YouTube
note
無料
有益な情報を小出し
告知の仕方
例文
現在執筆中の○○がありますのでお楽しみにー
仕掛け
オフライン
口コミ
紹介
ビラ配り
チラシ
調査
ニーズ
把握の仕方
アンケート
リツイート
いいねの数
時期
2か月前
販売導線
オンライン
ブログへ誘導
メルマガ
現地招待
決済
ペイパル
オフライン
名刺
割引券代わり
ブログ誘導
SNS紹介
認知
広報活動
名刺
神社で清めてきたものと言って渡す（捨てられない工夫）
SNSに同じ
セールス