Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

開發比價, 如何決定開發方向?, 開發比價 - Coggle Diagram

- - - - 觀察原因:透過這筆物件的銷售歷程瀏覽率，可以看出這筆物件的關注度/熱度
      - 觀察目的:當提供的銷售歷程資訊是完善的，可以給予房仲一個很好的議價工具。
      - 需要的數據:銷售歷程生產數、單筆物件銷售歷程瀏覽數、銷售歷程瀏覽率、銷售歷程分享數、銷售歷程分享瀏覽數。
        撈取時間:每日、每周、每月
- - - - 會員房仲的品牌
        
        價值
        
        找出各房仲品牌的偏好物件，挖掘出各品牌的偏好物件，區分出各品牌都重點開發甚麼物件類型。
        
        目的
        
        可以觀察站內各品牌的分布，觀察各品牌的市佔率以及各品牌偏好的物件。
      - 是否為介接會員
        
        目的
        
        可以觀察出介接會員的佔比，針對會員的分布變化持續做觀察。
        
        價值
        
        會員屬性的佔比可以決定站內的大部分會員的屬性是甚麼?介接會員的偏好會是甚麼?介接會員的重點開發物件類型。
      - 會員分布縣市
        
        目的
        
        可以統計出站內的房仲都分布在哪些縣市，也能看出六都主要分布那些行政區。
        
        價值
        
        找出會員分布的縣市以及行政區之後，可以挖掘出會員偏好的行政區，找出物件熱點城市，做重點開發。後續可以延伸出，隨著時間走勢縣市分布會不會有變化或是看出甚麼insight。