COMPRAVENDITA (contratto consensuale)

contratto sinallagmatico bilaterale che produce effetti obbligatori e non reali

compratore è tenuto al versamento del prezzo e il venditore è obbligato alla traditio = consegna

prezzo espresso in denaro

perimento ai danni generati sul bene è del compratore

venditore compito di garantire l'evizione = garanzia nel caso un terzo rivendichi il bene

negozio dello ius gentium

sanzionato dall'actio empti in ius ex fide bona

consenso manifestato liberamente

arrha = versamento caparra

diviene penitenziale in età tarda

a scopo probatorio => documenti scritti

oggetto

incorporale = vendita di un diritto/credito

futuro

tangibile/materiale

emptio rei speratae = vedita condizionata

emptio spei = vendita aleatoria

nulla vendita di beni non in commercio

in età postclassica principio del giusto prezzo

responsabilità vizi occulti

edili curuli = magistrati col compito di vigilare sul mercato => fecero obbligo ai venditori di schiavi e animali di dichiararne i vizi occulti tramite etichetta

azioni:

età classica

convenibilità del venditore con actio empti

actio quanti minoris entro 1 anno

lex commissoria = res torna di proprietà del venditore in caso di mancato pagamento

actio redhibitoria 6 mesi per restituire merce viziata e riottenere il prezzo

in diem addictio = contratto efficace solo se non pervengono offerte migliori

pactum displicentiae = rendere la merce entro termine fissato

LOCAZIONE (contratto consensuale)

contratto consensuale bilaterale

locator mette a disposizione per il conductor per un periodo di tempo limitato e dietro pagamento una cosa mobile o immobile che dovrà essere restituita

LOCATIO OPERIS

LOCATIO OPERARUM

LOCATIO REI

ius gentium

azioni in personam locati / consucti in ius ex fide bona

locazione cose mobili/immobili perché il conduttore le usi ed eventualmente ne tragga i frutti

conduttore

locatore deve consegnare la cosa esente da vizi non dichiarati

acquista solo la detenzione

deve pagare alla scadenza

restituisce la res

responsabilità custodia in capo al locatore

locatore consegna la cosa e il conduttore si obbliga a compiere un'attività in ordine alla cosa stessa

mercede dovuta al locatore

conduttore responsabile per custodia e cattiva esecuzione dell'opera per colpa

periculum è del locatore

locazione di se stesso che faceva l'uomo libero

datore di lavoro obbligato a pagarlo

contratto di lavoro subordinato