Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

Tổng mức đầu tư (Nghị định 10/2021/NĐ-CP) - Coggle Diagram

- - - - a) Tổ chức quản lý việc thực hiện các công việc:
        
        giám sát công tác khảo sát xây dựng;
        
        tuyển chọn thiết kế kiến trúc công trình hoặc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình;
        
        công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư;
        
        lập, thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;
        
        lập, thẩm tra thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và dự toán xây dựng;
        
        lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
        
        quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng, hợp đồng xây dựng;
        
        quản lý hệ thống thông tin công trình;
        
        thu thập và cung cấp thông tin dữ liệu phục vụ công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
        
        đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường của công trình;
        
        xác định định mức dự toán mới, điều chỉnh định mức dự toán cho công trình;
        
        xác định giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng công trình;
        
        kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình;
        
        kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, toàn bộ công trình và thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo yêu cầu;
        
        kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng;
        
        lập báo cáo đánh giá tác động môi trường sơ bộ, báo cáo đánh giá tác động môi trường, quan trắc và giám sát môi trường trong quá trình thi công xây dựng theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;
        
        quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình sau khi hoàn thành được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng;
        
        nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng;
        
        thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình;
        
        giám sát, đánh giá đầu tư;
        
        nghiệm thu, bàn giao công trình; khởi công, khánh thành (nếu có), tuyên truyền quảng cáo;
        
        và tổ chức quản lý việc thực hiện các công việc cần thiết khác để phục vụ cho công tác quản lý dự án;
      - b) Thực hiện các công việc:
        
        giám sát, đánh giá đầu tư;
        
        thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và thẩm định dự toán xây dựng;
        
        xác định dự toán gói thầu xây dựng (trong trường hợp đã có dự toán xây dựng công trình được phê duyệt)
        
        và thực hiện các công việc cần thiết khác thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư.
  - - - Lập nhiệm vụ, lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, lập nhiệm vụ thiết kế;
        
        thực hiện khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng;
        
        lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư (nếu có), Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;
      - Thẩm tra Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;
        
        thẩm tra thiết kế công nghệ của dự án (nếu có);
        
        thẩm tra phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
        
        thi tuyển phương án kiến trúc; thiết kế xây dựng công trình;
        
        thẩm tra thiết kế xây dựng công trình, dự toán xây dựng;
      - Lập, thẩm định hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất để lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
        
        thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
        
        giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị;
      - Lập, thẩm tra định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng công trình;
        
        thẩm tra an toàn giao thông;
        
        áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM);
      - Tư vấn quản lý dự án (trong trường hợp thuê tư vấn);
        
        thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
        
        kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư (nếu có);
        
        kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, toàn bộ công trình (nếu có);
        
        giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình (trong trường hợp thuê tư vấn);
      - Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường sơ bộ, báo cáo đánh giá tác động môi trường, quan trắc và giám sát môi trường trong quá trình thi công xây dựng theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;
      - Thực hiện việc quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình sau khi hoàn thành được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng (nếu có);
      - Các công việc tư vấn khác có liên quan.