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DIRITTI REALI COMUNI E DI GODIMENTO - Coggle Diagram
DIRITTI REALI COMUNI E DI GODIMENTO
COMUNIONE DI UN DIRITTO: + PERSONE CONTITOLARI STESSO DIRITTO. 3 MODI
LEGALE: PREVISTA LEGGE (MUORO DIVISORIO)
INCIDENTALE: DA ATTO NON NORMATIVO E NO LEGATO A VOLONTA' PARTI
VOLONTARIA: LEGATA VOLONTA' CONTITOLARI
COMPROPRIETA': +PERSONE CONTITOLARI DIRITTO PROPRIETA' SU STESSSO BENE
DIRITTI: UTILIZZARE BENE COMUNE PROPRORZIONE QUOTA PROPRIETA' E GARANTIRE UTILIZZIO... DISPORRE PROPRIA QUOTA E CEDERE A TERZI PROPRIA... CHIEDERE SCIOGLIMENTO COMUNIONE
OBBLIGHI: PARTECIPARE SPESE COMUNI
AMMINISTRAZIONE COMPROPRIETA: TUTTI COMPROPRIETARI PARTECIPANO AMMINISTRAZIONE E PRENDONO INSIEME... DECISIONI GESTIONE PRESE MAGGORANZA E VOTO PESO DIVERSO SECONDO VALORE QUOTA. SU DISPOSIZIONE BENE TUTTI D'ACCORDO
DIRITTI REALI DI GODIMENTO: ATTRIBUISCONO POTERE DI UTILIZZARE MODO DIRETTO E IMMEDIATO BENE PROPRIETA' UN' ALTRA PERSONA. E' PARZIALE E LIMITATO. ES. SERVITU' PASSAGGIO
SI ACQUISTA PER VOLONTA' PARTI... PER LEGGE E PER USUCAPIONE ESERCITATO LUNGO PERIODO
SI PERDE PER RINUNCIA, SCADENZA DEL TERMINE, PRESCRIZIONE E CONFUSIONE
ASSOLUTI PERCHE' TITOLARE PUO' FARLI VALERE NEI CONFRONTI DI TUTTI, ANCHE PER SUCCESSIVI PROPRIETARI E TIPICI PERCHE' PREVISTI LEGGE
DIRITTO DI SUPERFICIE: REALIZZARE COSTRUZIONE SUOLO ALTRUI ED ACQUISTARE PROPRIETA' COSTRUZIONE E NON SUOLO
TEMPO DETERMINATO O INDETERMINATO
USUFRUTTO: DIRITTO USUFRUTTARIO UTILIZZA BENE NUDO PROPRIETARIO MA OBBLIGO NO MODIFICHE DESTINAZIONE ECONOMICA
PROPRIETARIO NON PUO' UTILIZZARLO MA CONSENTE FACOLTA' DISPOSIZIONE
VOLONATRIO: VOLONTA' PROPRIETARIO CONTRATTO O TESTAMENTO. LEGALE: DISPOSIZIONE LEGGI FAVORE PERSONA
TEMPO DETERMINATO O INDETERMINATO. ESTINGUERE PER ABUSO DIRITTO USUFRATTORIO MODIFICA DESTINAZIONE ECONOMICA. SE PERSONA GIURIDICA MASSIMO 30 ANNI
DIRITTO DI OTTENERE POSSESSO SENZA... CEDERE DIRITTO USUFRUTTO. OBBLIGHI DI UTILIZZARE BENI CON CURA E ATTENZIONE, FARE INVENTARIO BENI PRIMA DI UTILIZZARLI E SOSTENERE SPESE STABILITE
SERVITU' PREDIALI: PESO O LIMITAZIONE IMPOSTO A FONDO SERVENTE PER UTILITA' DOMINANTE
PER ESSERE ESERCITATA SERVITU' TRA DUE FONDI VICINI. COATTIVE: LEGGE ATTRIBUISCE DIRITTO OTTENERE COSTITUZIONE SERVITU'. VOLONTARIE: PER EFFETTO E VOLONTA' PROPRIETARIO FONDO SERVENTE