Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

DERECHOS REALES, DERECHOS PERSONALES, PRESENTADO POR: ANGELLA LOPEZ…

- - - - Relación jurídica entre:
        
        Persona.
        
        Titular.
        
        Poder inmediato, directo y exclusivo total o parcial.
        
        Autor: Edmundo Gatti.
        
        El derecho real es un poder real.
        
        2 more items...
        
        Cosa.
        
        Individualizada.
- - - - Vida
        jurídica propia.
        
        No garantizan la
        existencia de otro
        derecho.
        
        Propiedad
        
        Usufructo
        
        Herencia
    - - No tienen vida
        jurídica propia.
        
        Depende de otro
        derecho para existir.
        
        Hipoteca
        
        Prenda
        
        Servidumbre
  - - - Copropiedad
        
        Herencia
    - - Contienen el uso y goce de la cosa en forma directa.
        
        Adicionalmente
        
        Solo otorgan al titular una utilización indirecta en caso de no pago de la obligación principal.
- - - - En cabeza del acreedor.
        
        Para retener un bien del deudor.
        
        Hasta que este cumpla con su obligación.
    - - Con fuerza de sentencia.
  - - - Existencia de un retenedor del objeto con obligación de restituirlo.
        
        Si sale de las manos, no se puede ejercer retención.
        
        El retenedor debe estar expresamente autorizado por la ley para retener.
        
        La ley lo crea cuando existen expensas o mejoras realizadas por el retenedor en el objeto retenido.
        
        Hay casos en que la ley prohíbe la retención.
  - - - Este derecho solo se aplica para casos expresamente señalados en la ley.
        
        Caso colombiano.
        
        A diferencia de
        
        Tesis general o extensiva
        
        El derecho de retención puede aplicarse en casos no previstos en la ley.
        
        Requisitos:
        
        3 more items...
  - - - Es un derecho accesorio de garantía
        
        Es indivisible.
        
        Es registrable cuando se ejerce sobre bienes inmuebles en la oficina de registro de instrumentos públicos.
        
        Es un derecho real restrictivo.
        
        Es un derecho de contenido provisional, pues se extingue.
  - - - Es una relación jurídica de precariedad o mera tenencia.
        
        Por lo tanto, este debe restituir el bien cuando se cumpla la obligación.
  - - - El derecho de retención es reconocido a través de la sentencia.
        
        El demandante puede solicitar la entrega de la cosa solo con el comprobante de pago de la obligación.
  - - - Sin importar que el bien se encuentre en manos del retenedor.
        
        No obstante, el acreedor titular del derecho de retención puede imputarlos a la deuda (en caso de frutos).
  - - - Oportunidad: La contestación de la demanda.
        
        Existen disposiciones legales que dejan en fases procesales diferentes.
        
        Contrato de arrendamiento.
  - - - Retención de bienes de los sindicados.
        
        No existe derecho de retención en materia civil.
- - - - En suelo ajeno.
        
        Es un derecho real, enajenable y transmisible por sucesión.
        
        Es un derecho temporal.
        
        Sujeto que realiza la construcción: Superficiario.
        
        Tiene un derecho inmobiliario autónomo e independiente.
        
        Adquiere la obligación de
        construir en el tiempo pactado.
        
        Tiene derecho de disponer y gravar la edificación, darlo en usufructo, construir servidumbres, entre otros.
        
        En el caso colombiano no se aplica lo anterior.
        
        1 more item...
- - - - El deudor se queda con el bien hipotecado.
        
        El acreedor tiene una acción real para perseguirlo en caso que no cumpla la obligación.
        
        Puede exigir su venta y con eso pagarse el crédito.
        
        Poder jurídico de naturaleza real.
        
        Adicionalmente
        
        La ley permite adelantar la acción contra un tercero diferente del deudor original que sea propietario.
- - - - Artículo 2461: "La anticresis no da al acreedor, por sí sola, ningún derecho real sobre la cosa entregada."
- - - - Derechos y obligaciones transmisibles.
        
        Transferido por:
        
        Muerte.
        
        Cesión de derecho de herencia.
    - - Hacia sus herederos.
- - - - El titular recibe el derecho de la ley.
        
        El sujeto pasivo universal es informado previamente.
    - - Decreto 1541 de 1978
        
        Derecho de propiedad sobre un inmueble notificado ipso iure.
        
        Los terrenos adheridos por avulsión son del Estado.
    - - Adjudicación de bienes baldíos.
        
        Bienes muebles adquiridos por ocupación.
        
        Adquisición ipso iure.
        
        Bienes inmuebles: inscripción en la oficina de registro.
        
        Para el conocimiento del sujeto pasivo universal.
    - - Cuando el predio dominante tiene única salida a la vía pública.
        
        Adquisición ipso iure.
        
        Nacen automáticamente, sin iniciativa del propietario del fundo dominante.
- - - - Dar (dare)
        
        Implica la transferencia del dominio o constitución de otro derecho real.
      - Hacer (facere)
        
        Implica hacer algo.
      - No hacer (non facere)
        
        Implica una abstención.
  - - - La ley Poetelia Papiria.
        
        La acción pasa a ser sobre el patrimonio del deudor.
- - - - Las nociones de derecho real y personal son diferentes.
        
        Son categorías jurídicas:
        
        Independientes, autónomas y totalmente diferenciables.
        
        Derecho personal
        
        Relación jurídica entre sujetos de derecho.
        
        Acreedor (sujeto activo)
        
        Deudor (sujeto pasivo)
        
        Obligación al cumplimiento de la prestación (objeto de derecho)
        
        Derecho real
        
        Relación directa e inmediata de un sujeto de derecho y un bien.
      - Es la adoptada por el legislador civil colombiano.
      - Tesis de la creación institucional.
        
        Los derechos se diferencian según su mayor o menos regulación institucional.
        
        Derecho real
        
        Se rigen por normas de orden público.
        
        Mayor regulación institucional por la intervención del Estado.
        
        Derecho personal
        
        Autonomía de la voluntad de sus destinatarios.
        
        Meno regulación institucional.
    - - Solo existe la noción de derecho personal.
        
        Si se es titular de un derecho, existe un deber de respetarlo.
        
        Si es un derecho personal, el deber se predica del deudor.
        
        Si es un derecho real, se predica de todas las personas que deben respetar su ejercicio.
        
        Sujeto pasivo universal.
        
        Tesis de Demogue.
        
        Solo debe hacerse referencia
        
        Derechos ejercidos con intermediación o colaboración de un sujeto diferente a su titular y otros que no requieren dicha intermediación.
        
        Crítica
        
        En el derecho real la obligación del deudor no tiene contenido económico inmediato.
        
        Adicionalmente no hace parte del patrimonio individual del sujeto pasivo universal.
    - - Todos los derechos son reales.
        
        Debido a que todo recae sobre el patrimonio del deudor.
        
        El derecho personal es una relación entre el patrimonio del acreedor y el patrimonio del deudor.
      - Tesis de Ginossard
        
        Concepto de propiedad extendido a todos los bienes integrantes del dominio.
        
        El acreedor es titular de un derecho de dominio.
  - - - Sujeto activo: Acreedor.
        Sujeto pasivo: Deudor.
    - - Sujeto activo: Titular según el nombre del derecho.
        Sujeto pasivo universal: Todas las personas.
  - - - Se origina en
        
        Fuente de las obligaciones.
        
        Negocio jurídico
        
        Hecho ilícito
        
        Modos de adquirir.
        
        Accesión
        
        Ocupación
        
        Tradición
        
        Usucapión
  - - - Se constituyen a través
        de las obligaciones que
        se dan día a día.
    - - Creados y enunciados
        por la ley.
        
        Artículo 665 de Código Civil
        
        Dominio
        
        Herencia
        
        Usufructo
        
        Uso y habitación
        
        Servidumbre
        
        Prenda
        
        Hipoteca
        
        Adicionalmente, el Código Civil y la doctrina agregaron:
        
        Derecho de retención
        
        Arrendamiento por escritura pública
        
        Derecho de superficie
        
        Derecho de cuota
        
        La anticresis
        
        Fiducia
  - - - Efecto erga omnes: Para todos.
        
        Diferente a:
        
        Derecho personal
        
        Efecto para el respectivo titular frente al obligado.
        
        Carácter relativo.
        
        Carácter absoluto.
  - - - Es una cosa
        determinada
        y presente.
        
        Cosa con valor
        económico.
    - - Es una
        prestación.
        
        Determinada individualmente
        y futura.
        
        Conducta humana.
        
        Diferencia esencial
  - - - Las acciones otorgan a su titular los atributos de persecución y preferencia.
        
        Diferente a
        
        Derecho personal
        
        Su cumplimiento solo se exige del personalmente obligado.
        
        Persecución: perseguir la cosa en manos de quien este.
        
        Preferencia: Excluye frente al objeto de derecho a las personas que la poseen.
    - - Derecho real
        
        Prescripción adquisitiva.
        
        Excepto en
        
        Prenda e hipoteca.
      - Derecho personal
        
        Prescripción extintiva
        o liberatoria.
  - - - Requiere
        
        Título y modo.
        
        Título.
  - - - Perpetuos o temporales.
    - - Temporales.
  - - - Diferente a
        
        Derecho personal: Privado.
- - - - Principio de autonomía de la voluntad.