Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

Syuf'ah - Coggle Diagram

- - - - rakan kongsi baharu mungkin tuntut
        supaya dibuat pembahagian
      - akhlak dan pergaulan tidak diketahui
      - menyediakan kemudahan baru
      - tanggung beban kos tambahan
      - persefahaman tidak terjalin
- - - - Syuf'ah hanya berlaku pada harta yang belum diagih
      - Pertindihan Hak Syuf'ah
        
        kadang bukan seorang sahaja pihak
        
        bahagian mungkin sama banyak atau tidak
        
        Penyelesaian, bahagian kongsi itu akan dibahagikan sama rata sesama rakan kongsi yang sedia ada
      - Pembahagian Hak Syuf'ah
        
        Syafi' hanya boleh mengambil alih semua bahagian rakan kongsi atau lepaskan semuanya
        
        Bagi kes yang lebih dari seorang Syafi', pendapat paling sahih, rakan kongsi lain diberi pilihan ambil atau lepaskan semua
      - Rakan kongsi tidak dapat dikesan
        
        rakan kongsi yang masih ada tetap berhak menuntut syuf'ah
        
        yang tidak dapat dikesan, dikira menggugurkan hak
        
        rakan kongsi yang masih ada berhak mengambil semua bahagian
        
        Jika yang tidak dapat dikesan kembali semula, maka dia berhak menuntut kembali
        
        Proses pengalihan hak boleh ditangguh bagi menunggu mereka yang tidak dapat dikesan
  - - - Harta
        
        jual beli
        
        rundingan (sulh) seperti membayar diyat
      - Bukan Harta
        
        mahar kahwin
        
        bayaran khulu'
        
        dibayar menurut mithli(harga semasa)
  - - - rumah
      - tanah
    - - haiwan
      - perkakas
- - - - Bila pihak yang berkongsi jual bahagiannya kepada pihak lain dengan disyaratkan khiyar, syufa'ah tidak boleh dituntut dalam tempoh khiyar
      - Syuf'ah tidak boleh dituntut jika disyaratkan penjual dan pembeli boleh melakukan khiyar. Dalam tempoh ini, harta yang dijual belum dilepaskan sepenuhnya dari penjual
      - Bila tempoh khiyar tamat dan tiada pihak yang membatalkan, maka sempurnalah jual beli itu
      - Jika hanya pembeli yang diberikan khiyar, rakan kongsi berhak ambil alih bahagian tersebut setelah selesai jual beli
      - Hak milik rakan kongsi yang menjual haknya terlucut hak kongsiannya
      - Syuf'ah tidak dibenarkan pada kontrak jual beli yang tidak sah
  - - - Jika rakan kongsi lama lucutkan milikannya ke atas pegangan sama ada jual beli/hadiah/dll, sebelum tuntutan dibenarkan, hak menuntut dibatalkan
      - Dibatalkan tanpa mengambil kira dia tahu atau tuntut atau tidak hak syuf'ah, kelayakannya sebagai rakan kongsi tidak wujud lagi
      - Terkecuali, jika syafi' mati sebelum tuntutan dibenarkan, maka pewaris berhak ambil alih, Syuf'ah ialah harta yang boleh diwariskan
  - - - contoh reaksi
        
        menyatakan persetujuan
        
        lakukan sesuatu dalam bentuk cakap,buat,diam diri yang menunjukkan keengganan menuntut
      - Pengecualian keadaan di mana Syafi' dibenarkan tuntut walau tidak tunjuk bantahan
        
        1.Dia tidak beritahu tentang bayaran sebenar pindah hak milik
        
        cth: mulanya ingat bayaran 100, lalu dia tolak, rupanya cuma 90, lalu dia nak tuntut, keengganan diawal bukan kerana persetujuannya namun kerana harga tinggi
        
        2. Disangka dia kenal pembeli, maka taknak tuntut, rupanya orang lain
        
        dia berhak tuntut kerana tindakkanya kerana nak kongsi ternyata orangnya lain, dia tidak tuntut awal bukan kerana cuai diri
        
        3.Disangka bayaran tunai, ternyata ansuran
        
        walau awalnya enggan, namun atas sebab dia hanya mampu buat ansuran, dibolehkan tuntut
        
        4.Tidak maklum mengenai peratusan sebenar pegangan dijual
        
        sama ada dia ingat pertasuan separuh rupanya penuh, atau dia ingat penuh rupanya separuh, maka dia dibenarkan tuntut atas sebab mungkin dia mahu miliki sejumlah tertentu saja
- - - - Setelah selesai jual beli
        
        Syafi' tidak terikat dengan naik turun harga, jika harga naik itu dianggap hadiah pembeli kepada penjual
      - sebelum selesai jual beli
        
        Syafi' kene ikut harga yang telah ditetapkan
  - - - ambil alih pegangan lalu bayar hutang tunai atau ansur,
      - tangguh pengambilan sehingga tamat bayar hutang