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NIIF 16 - Coggle Diagram
NIIF 16
Arrendatario
Medición
Inicial
Pasivo
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A) Pagos fijos
B) Pagos por arrendamiento variables
c) Importes de garantías de valor residual
D) precio de ejercicio de una opción de compra
E) pagos por penalizaciones derivadas de la terminación del arrendamiento
Activo
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(a) el importe de la medición inicial del pasivo por arrendamiento, (b) los pagos por arrendamiento realizados antes o a partir de la fecha de comienzo. (c) los costos directos iniciales incurridos por el arrendatario (d) estimación de costos a incurrir por el arrendatario al desmantelar y eliminar el activo subyacente o su lugar de ubicación.
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Información a revelar
dé una base a los usuarios de los estados financieros para evaluar el efecto que tienen los arrendamientos sobre la situación financiera, rendimiento financiero y flujos de efectivo del arrendatario
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Arrendador
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Arriendos operativos
si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad de un activo subyacente.
Reconocimiento Inicial reconocera los pagos por arrendamiento operativos como ingresos de forma lineal o de acuerdo con otra base sistemática
Medición posterior Un arrendador reconocerá como un gasto los costos, incluyendo la depreciación, incurridos para obtener los ingresos del arrendamiento
Se incluiran los costos directos iniciales incurridos en el arriendamiento operativo al importe en libros y los reconocerá como gastos
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Objetivo
asegurar que los arrendatarios y arrendadores proporcionen información relevante de forma que represente fielmente esas transacciones.
Alcance
todos los arrendamientos incluyendo los
arrendamientos de activos de derechos de uso en un subarrendamiento, excepto en
Arriendos para la explotación o uso de minerales, petroleo, gas natural, y recursos no renovables similares
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Plazo del arrendamiento
Una entidad determinará el plazo del arrendamiento como el periodo no cancelable de un arrendamiento, junto con
los periodos cubiertos por una opción de ampliar el arrendamiento si el arrendatario va a ejercer con razonable certeza esa opción
los periodos cubiertos por una opción para terminar el arrendamiento si el arrendatario no va a ejercer con razonable certeza esa opción