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SAGITARIO 260, Loja Falls - Coggle Diagram

- - - - 3,5% + incentivo (12 unidades em 5 meses)? Alinhar com incentivo 300
        
        Vendas Proprias
        
        1,5%
        
        Ramon solicitou para propor um incentivo agressivo tentando chegar a 6% de comissão
        
        Vendas Terceiros
        
        R$5.000,00 por unidade
    - - 4% Parceiro
        
        Solicitar cadastro do cliente com 30 dias para realização da venda
      - R$5.000,00 por unidade
      - Deverá entregar o cliente para a Equipe 1. Vai mostrar e fechar o negocio.
        
        Como garantir o compliance
        
        Pedir relatorio mensal de clientes
        
        Como garantir que não haverá jogada com o Antunes?
        
        relacionamento pós venda
        
        em caso de atingimento de meta, em alguns casos pagaremos 4% + 5K + 5K = 4,7% de comissão
    - - Além do valor ajustado na Cláusula 6.1, arcará a CONTRATANTE com o pagamento em favor da CONTRATADA, à título de participação (sucess fee), correspondente à 0,425% (zero vírgula quatrocentos e vinte e cinco por cento) sobre o valor auferido (‘VGV’) por cada unidade imobiliária transacionada no empreendimento, de propriedade da CONTRATANTE, indicado na Cláusula 1.1 deste, cujos valores devidos à CONTRATADA, serão apurados conforme os respectivos instrumentos de promessas de compra e venda das referidas unidades (apartamentos), os quais farão parte integrante e indivisível deste ‘Contrato’
      - Sem prejuízo do disposto nas Cláusulas 6.1 e 6.2, também fará jus a CONTRATADA, a uma bonificação a ser paga pela CONTRATANTE no montante de R$ 15.000,00 (quinze mil Reais), para a hipótese de serem transacionadas um total de 7 (sete) unidades do empreendimento indicado na Cláusula 1.1, dentro de um período de até 180 (cento e oitenta) dias, contados do evento de lançamento do referido empreendimento, cuja data será estabelecida por escrito entre as partes.
  - - - Organização
      - Experiencia
      - Tempo / dedicação disponivel
    - - Secretaria de Vendas
      - Fechamento
      - Questões Burocráticas
  - - - Atenção imediata
- - - - Ver outro fluxograma
    - - Garantir uma excelente apresentação do Tapume, passeio e informações do empreendimento
    - - Estande de Vendas no local
        
        Local morto, pouco movimento, sem fluxo de pedestre
        
        Estande pequeno, pouco sensorial
        
        Gestão dos corretores
      - Estande de Vendas na Imobiliaria
        
        Possível investimento em Maquete
        
        Experiências tecnológicas e sensoriais
        
        Ficamos na mão da imobiliaria, trocar ficará mais dificil.
        
        Resistencia por parte de corretores parceiros
      - Centro de Experiencia da Atelier
        
        Temos dominio e chaves da situação
        
        Lounge com maquete + TV grande + poltronas + sala de reunião
        
        Espaço neutro para clientes e corretores
        
        Nossa casa
        
        Andar com boa apresentação - como seremos vistos pelo cliente
        
        Moderno
        
        Andar ou Meio andar no Santa lucia ou savassi
- - - - Pouco conhecido
    - - Baixa Velocidade de Vendas
      - Clientes compram como oportunidade de produto mais barato que a zona sul.
      - Excesso de oferta?
  - - - Sinalização de queda da selic conforme boletim Focus
    - - O imóvel é e sempre será uma moeda forte, historicamente, em qualquer contexto.
      - O cenário político e econômico é menos
        instável do que se imagina
    - - jornadas de compras mais longas e vendas mais estudadas, assim como clientes mais reticentes e criteriosos
- - - - Quantas Unidades em condições especial?
- - - - A mais poética das opções é também uma alternativa para trazer originalidade e elegância à marca. Com essa opção, podemos explorar uma proposta mais inspiradora, com apelo aos sentidos do público, textos sensíveis e artísticos, imagens e cores leves
        
        Apto no Ceu Azul? Da a impressão de imovel barato? MCMV
  - - - copia descarada
    - - Conjunto de condições climáticas, atmosféricas; atmosfera, clima: Os ares da serra curaram-na de várias doenças. 2 Maneira de aparecer ou de mostrar-se; conjunto de características que revelam o estado de espírito ou o modo de ser de alguém; aparência, ar, aspecto: Dá-se ares de grande senhor. Tb é o nome do Deus da Guerra
    - - Outra antiga versão do mito da Grécia que envolve o sagitário está associado ao centauro Quíron, filho de Cronos (Saturno entre os romanos) e da ninfa Filira. O mito de Quíron o descreve como um centauro civilizado, pacífico e um grande gênio das artes da caça, guerra, filosofia, magia e medicina, o que o diferenciava dos demais centauros filhos do Sol. Em uma desavença na caverna de Folo, no monte Pélion, durante a execução do quarto dos Doze trabalhos de Hércules, este teria atingido Quíron em uma das pernas com uma flecha banhada em veneno de hidra. Quíron era imortal e por isso sobreviveu, mas o veneno lhe causava dores violentas. Hércules pediu a Zeus (Júpiter) por um acordo que trocasse a imortalidade de Quíron pela mortalidade de Prometeu, o senhor do fogo, cujo figado era devorado por uma águia todos os dias e se regenerava todas as noites. Zeus aceitou o acordo de Hércules e concedeu a imortalidade de Quíron a Prometeu e tomou a alma do centauro para formar no céu a constelação de Sagitário.