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陸、契約之特殊效力 - Coggle Diagram

- - - - 1、定金之種類
        
        (2)成約定金
        
        (3)立約定金(猶豫定金)
        
        (1)證約定金
        
        (4)違約定金
        
        (5)解約定金
      - 2.定金之效力
    - - 2、違約金之酌減
      - 3、契約解除與違約金
      - 1、違約金之分類
        
        (1)損害賠償總額逾定性質之違約金
        
        (2)懲罰性質之違約金
  - - - 2、解除權之消滅
        
        (1)違反對己義務
        
        (2)除斥期間經過
        
        (3)受他方當事人催告而未確答
      - 3、解除權之行使
      - 1、解除權之取得
        
        (2)給付不能-民法226、256
        
        (3)瑕疵擔保-民法359
        
        (1)給付遲延-民法229、254
        
        (4)其他法律規定之特別解除權-消保第19條
      - 4、解除之效果
        
        (1)回復原狀：民法259
        
        A、合意解除與單方解除
        
        B、民法第259各款意義
        
        C、雙務契約規定之準用
        
        (2)損害賠償：民法260
      - 5、概念區辨-契約解除與契約解除條件成就
    - - 1、終止權之取得
        
        (1)意定終止
        
        (2)法定終止
      - 2、終止權之行使
      - 3、終止後之法律效果
  - - - 2、同時履行抗辯之準用
        
        (1)民法第216條規定契約解除時
        回復原狀義務之準用
        
        (2)民法第218-1條第2項
      - 3、同時履行抗辯之類推適用
        
        (1)押租金返還之問題
        
        (2)與雙務契約之履行有密切關聯之行為
        
        (3)雙務契約不成立、無效或被撤銷所生之不當得利
      - 1、同時履行抗辯之適用
        
        (1)同一雙務契約而互負債務
        
        (2)兩債務間必須立於給付與對待給付之關係
        
        (3)被請求之一方無先為給付之義務
        
        (4)他方未為對待給付
        
        A、債務人為部分給付
        
        B、債務人為不完全給付
        
        爭：債權人受領遲延後
        可否主張同時履行抗辯權？
      - 4、同時履行抗辯之效力
    - - 1、當事人之一方有先為給付之義務
      - 2.他方財產於訂約後顯形減少
      - 3、他方有難為對待給付之虞
      - 4、他方未為對待給付或提出擔保