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BATISSONS ENSEMBLE. V2_230215 🏗️ OBJECTIF : Donner à voir l'…
BATISSONS ENSEMBLE
.
V2_230215 🏗️
OBJECTIF
:
Donner à voir l'importance du Bâtiment dans la société
LIEU DU PROJET
SEINE ET MARNE
UN LIEU UNIQUE
AVANTAGES
Visibilité et communication
plus fortes
UN SEUL FOCUS OU
ESSAIMAGE DE L'INFO
Un seul projet à gérer
INCONVENIENTS
Risques concentrés sur
une opération unique
Limite les participants
Problème trajets
SEINE ET MARNE
PLUSIEURS LIEUX
AVANTAGES
Associe plus d'entreprises (géolocalisation)
Communication et
implication locale
Un ou plusieurs porteurs potentiels
Renforce l'accessibilité à l'appel à projet
pour les petites structures
INCONVENIENTS
Impact plus dilué
Gestion de projets plus lourde
Plus de risques mais moins élevés ???
LE PROJET EN LUI-MÊME
OBJECTIFS
Valoriser les savoirs-faire des
entreprises de Seine et Marne
Associer de nombreux acteurs
de la filière (Archi, BE, BET, Fournisseurs,
Centre de formation, Assurances, Banques...)
Afficher une démarche vertueuse
sur plusieurs critères (transition énergétique, réemploi des matériaux, circuits courts, réversibilité du bâtiment,
conception-réalisation, règles de l'art, RSE,
ETRE LE REFLET DE CE QUI SE FAIT
DE BIEN PAR AILLEURS
NEUF
AVANTAGES
Association de nombreux
acteurs de la filière
Implication du GO (Structure, enveloppe, ...)
INCONVENIENTS
Foncier
Trouver le lieu
Démarches administratives
REHABILITATION/
RENOVATION
AVANTAGES
Déconstruction puis
reconstruction en neuf
Dossier administratif moins lourd
(PC ???)
Nombreux corps d'état associés
Respect ZAN
Economie circulaire
INCONVENIENTS
Peut exclure le GO
Peut exclure des partenaires de la filière
(archi, BE, BET, ...)
Performance de la rénovation énergétique
Contraintes si intervention sur patrimoine
ou beaux bâtiments
MIXER NEUF / RENOV
LA MISE EN OEUVRE DU PROJET
QUESTIONS
PILOTAGE DU PROJET
STRUCTURE DEDIEE
Pilotage FFB IDF Est
Structure nécessaire pour recevoir
des financements (fondations, ...)
BTP Services
Cadre fiscal à préciser
CONCEPTION-CONSTRUCTION
Comment associer MOA/MOE ?
Quels autres partenaires ?
Et à quels moments ?
Banques ?
Assurances ?
OPPBTP ?
CFA ?
FINANCEMENT DU PROJET/
CHOIX DES ENTREPRISES ?
Budget : Entre 300 et 600 k€ ?
Quelles modalités d'intervention ?
Rémunération, bénévolat ???
Mécénat ? Interventions gratuites ?
Fonds propres ? Emprunts ? Argent public ? (=> Lobbying ?)
Fondation BTP+, BTP77, participation de l'association retenue ?
FONDATION DE LA CONSTRUCTION 77 => A CREUSER ++
COMMUNICATION
Quand et comment organiser la communication
interne et externe, avec qui ?
Ethique/Cohésion
Promotion des métiers, intégration de la jeunesse
Quelles modalités sur
l'appel à projet ?
Chefs d'Oeuvre représentant le BTP
sur chaque lieu ? (si plusieurs projets)
PORTEUR DE PROJET
=> ASPECTS JURIDIQUES
Association à but non lucratif
=> Implantée en Seine et Marne
(Activité commerciale :
marginale voire nulle ????)
Pas de spéculation
Champs d'intervention spécifique ?
(pas de logement, pas d'activités cultuelles ?, secteurs spécifiques ? (social, éducation/formation, culturel, sportif, ...) => "ON N'EXCLUE PAS"
Si non propriétaire du bien : Bail/Engagement encadré
avec le propriétaire (=> Eviter la dérive foncière)
POINT JURIDIQUE A PRECISER
DUREE ???