Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
หน่วยการดรียนรู้ที่ 5 ซื้อขาย - Coggle Diagram
หน่วยการดรียนรู้ที่ 5 ซื้อขาย
ความหมายสัญญาซื้อขาย
สัญญาที่ผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อและผู้ตกลงว่าจะใช้ราคาทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้ขาย
ทรัพย์สินที่ซื้อขายกันได้
ทรัพย์สินทุกชนิดที่มีราคาและสามารถโอนให้แก่กันได้
ทรัพย์นอกพาณิชย์
ห้ามโอนโดยบทบัญญัติของกฏหมาย
หลักเกณฑ์การซื้อขาย
สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ
1.1 อสังหาริมทรัพย์
1.2 การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ
สัญญาจะซื้อหรือขาย คำมั่นจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์และ
สังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ
2.1 มีหลักฐานเป็นหนังสืออย่างใดอย่างหนึ่งลงมือชื่อฝ่ายผู้ต้อง
รับ
2.2 ได้มีการวางประจำ
2.3 ได้มีการชำระหนี้บางส่วน
สัญญาซื้อขายสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่สองหมื่นบาทขึ้นไป สินทรัพย์ทั่วๆ ไป ที่เคลื่อนย้ายได้ (ยกเว้นสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ) ที่ ตกลงซื้อขายกัน
คำมั่นจะซื้อหรือจะขาย
สัญญาซื้อขายซึ่งคู่สัญญาตกลงทำกันไว้ในวันทำสัญญาโดยตกลงกันว่าจะไปทำการโอนกรรมสิทธิ์หรือทำการซื้อขายตามแบบของกฎหมายอีกครั้งในอนาคต
การโอนกรรมสิทธิ์
การโอนความเป็นเจ้าของในทรัพย์สิน ที่ซื้อขายนั้นให้แก่ผู้ซื้อ
ึ7. หน้าที่และความรับผิดชอบของผู้ขาย
รับชำระราคา โอนกรรมสิทธิ์ ส่งมอบทรัพย์สินที่ซื้อขาย ความรับผิดเพื่อความชำรุดบกพร่อง รอนสิทธิ ข้อสัญญายกเว้นความรับผิด
การซื้อขายเฉพาะบางอย่าง
กฏหมายบัญญัติไว้ในลักษณะซื้อขายแต่แยกไว้อีกหมวดหนึ่งต่างหากสาเหตุที่ยกเว้นไว้เป็นอีกหมวดหนึ่งเพราะการซื้อขายเฉพาะบางอย่าง มีลักษณะต่างออกไปจากหลักการซื ้อขายในบางกรณี แต่ส่วนใหญ่แล้วให้นำบทบัญญัติซื้อขายมาใช้บังคับได้
อายุความ
อายุความ1 ปี
อายุความ 2 ปี
อายุความ 10 ปี