Vimos: La resolución deja sin efecto e invalido a un contrato por causal sobreviniente a su resolución, significa disolver, extinguir un contrato, deja sin efecto judicial o extrajudicial para que no se cumpla su finalidad económica, en la resolución contractual el deudor de la prestación no tiene la obligación de resolver el contrato cuando hay un caso fortuito o de fuerza mayor, Liseth y Kevin hacen un contrato de arrendamiento, Liseth ejecuta la resolución del contrato y lo saca del apartamento por incumplimiento del obligado, cuando se inicio la pandemia, el estado prohibió la resolución de los contratos en causal de incumplimiento, no se podía desalojar porque las normas no lo permitían. - La recisión deja sin efecto por causal existente al momento de la realización, pese a que es valido pero continua con una causal existente, es el remedio que la ley prevé, busca si o si darnos una equidad entre los contratantes para que no haya aprovechamiento, procede cuando existe una desproporción entre las prestaciones.
